国产黄色视频99,高清无码人妻中出亚洲,制服丝袜综合另类中文字幕,手机无码福利在线观看1000集

3、工程質(zhì)量問題

在光伏電站建設(shè)施工過(guò)程中，極易因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞等問題，如卸貨、安裝、保管等過(guò)程都可能因操作不當(dāng)導(dǎo)致組件損壞，除需加強(qiáng)監(jiān)管外，在EPC合同中也要嚴(yán)格規(guī)定施工方的責(zé)任。

有一種較為常見但重要的情況，組件損壞可能由質(zhì)量問題和操作不當(dāng)共同引致，在這種情況下，難以區(qū)分雙方各自責(zé)任大小，不利于投資者權(quán)益保護(hù)，那么事先約定雙方的權(quán)責(zé)就十分必要了（詳見上文建設(shè)工程合同第二段）。（組件損壞可能由質(zhì)量問題和操作不當(dāng)共同引致，屬于侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定的共同侵權(quán)行為，雖然可以通過(guò)法律途徑救濟(jì)，但本文主要討論電站投資評(píng)估事項(xiàng)，旨在通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估在項(xiàng)目實(shí)施前最大限度降低各種風(fēng)險(xiǎn)和成本，因此此處不予贅述。）

4、電站建設(shè)期延長(zhǎng)

在光伏電站投資建設(shè)中，電站建設(shè)期的長(zhǎng)短關(guān)系投資到資本化問題和投資回收期問題，電站建設(shè)期越短，就能越早獲得電站收益和資本回報(bào)。但實(shí)際施工建設(shè)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工期過(guò)長(zhǎng)的問題。究其原因，一是項(xiàng)目施工計(jì)劃和施工進(jìn)度沒有控制好，出現(xiàn)設(shè)備供應(yīng)與施工建設(shè)脫節(jié)的嚴(yán)重問題；二是個(gè)別項(xiàng)目就維修屋頂未能與屋頂權(quán)屬人達(dá)成一致，極大影響項(xiàng)目正常施工進(jìn)度。因此，在項(xiàng)目開工前，首先需做好項(xiàng)目技術(shù)勘察，就維修事項(xiàng)提前與屋頂權(quán)屬人達(dá)成一致意見，其次必須制定詳細(xì)的施工計(jì)劃并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施。

5、企業(yè)拖欠電費(fèi)

分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目收取電費(fèi)首先需確定電表計(jì)量裝置起始時(shí)間和起始讀數(shù)，但因計(jì)取電費(fèi)直接關(guān)系EMC合同雙方利益，在實(shí)操中，投資者較難就計(jì)取電費(fèi)的起始時(shí)間和起始讀數(shù)與用電人達(dá)成一致。因光伏電站需并網(wǎng)，有供電部門介入，此時(shí)可借助其公信力，在EMC合同中約定以供電部門計(jì)量的起始時(shí)間和起始讀數(shù)為參照。

另外，在電站進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)期間后，用電人也可能因經(jīng)營(yíng)狀況惡化或與投資者產(chǎn)生沖突等原因而拒交或拖欠電費(fèi)。因此，在項(xiàng)目實(shí)施前必須充分了解該用電人的財(cái)務(wù)狀況和信用度，綜合評(píng)估其拖欠電費(fèi)的可能性，同時(shí)在EMC合同中也要明確約定拖欠電費(fèi)的違約責(zé)任。

6、電站設(shè)施被破壞

電站設(shè)施被破壞的原因很多（此處主要討論在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的電站設(shè)施被破壞，至于項(xiàng)目建設(shè)階段的破壞在前文設(shè)備質(zhì)量問題和工程質(zhì)量問題處已進(jìn)行討論），如不可抗力、意外事故、人為破壞等，其損失可大可小，小則需維修發(fā)電設(shè)備，大則電站損毀。一般遭受上述不可抗力、意外事故等非人力控制因素破壞的，電站所依附的屋頂也會(huì)遭受致命損害，通常這種情況的發(fā)生并非用電人過(guò)錯(cuò)，且用電人自身也遭受極大損失，此時(shí)要求用電人承擔(dān)責(zé)任也不實(shí)際，因此購(gòu)買電站財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)十分重要。而在人為破壞的情況下，則可根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任要求破壞者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而用電人也需盡到通知和減少損失的義務(wù)。

7、用電低于預(yù)期

自發(fā)自用比例低也即用電低于預(yù)期。投資者在項(xiàng)目實(shí)施前需了解用電人的行業(yè)發(fā)展前景及用電人自身經(jīng)營(yíng)狀況，如能在EMC合同中約定最低用電量則能有效避免這一風(fēng)險(xiǎn)給投資者帶來(lái)?yè)p失。但通常情況下，在EMC合同中投資者仍是處于劣勢(shì)低位，用電人一般不會(huì)接受最低用電量。所以投資者必須在項(xiàng)目實(shí)施前精確評(píng)估單體項(xiàng)目的自發(fā)自用比例，將該風(fēng)險(xiǎn)控制在可控范圍內(nèi)。

8、發(fā)電低于預(yù)期

新建筑物遮擋陽(yáng)光、系統(tǒng)轉(zhuǎn)換效率降低、組件損壞以及太陽(yáng)輻照降低等均會(huì)導(dǎo)致電站發(fā)電量低于預(yù)期值。首先，購(gòu)買發(fā)電量保險(xiǎn)；其次，對(duì)于系統(tǒng)效率可在組件采購(gòu)合同中作出約定，由供應(yīng)商對(duì)系統(tǒng)效率作出保證；第三需要到工業(yè)園區(qū)等機(jī)構(gòu)了解園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，預(yù)判合同期內(nèi)項(xiàng)目場(chǎng)地周邊的開發(fā)情況，并由技術(shù)部門判斷其對(duì)電站發(fā)電情況的影響程度，從而更精確地計(jì)算每年發(fā)電量和電站收益。

9、建筑物產(chǎn)權(quán)變更

屋頂業(yè)主破產(chǎn)、建筑物轉(zhuǎn)讓以及國(guó)家征收征用等都可能導(dǎo)致建筑物產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更。首先投資者需了解用電人經(jīng)營(yíng)狀況，評(píng)估其合同期內(nèi)破產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓建筑物等的風(fēng)險(xiǎn)，并通過(guò)當(dāng)?shù)卣韧緩搅私夂贤趦?nèi)有無(wú)征地規(guī)劃等情況；其次，要求用電人在建筑物產(chǎn)權(quán)變更情況下要先與新產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，由新產(chǎn)權(quán)人替代用電人繼續(xù)履行合同，即債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。

10、建筑物搬遷

用電人生產(chǎn)發(fā)展等需要以及國(guó)家征收征用等均可能出現(xiàn)建筑物搬遷的需要，因此投資者需了解用電單位的發(fā)展規(guī)劃，評(píng)估合同期內(nèi)其搬遷的可能性，并在EMC合同中約定發(fā)生建筑物搬遷事宜的，光伏電站隨建筑物搬遷或由用電人提供同等條件的新建筑屋頂給投資者。

（二）解決措施

從對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)因素的誘因及其解決方法的分析來(lái)看，防控上述風(fēng)險(xiǎn)主要有三個(gè)步驟。一是全面綜合了解各風(fēng)險(xiǎn)的成因，將其量化為風(fēng)險(xiǎn)成本，并反映在財(cái)務(wù)評(píng)估模型中，綜合各方面因素評(píng)估單體項(xiàng)目的投資收益情況。二是在相應(yīng)的合同中約定出現(xiàn)各風(fēng)險(xiǎn)后的救濟(jì)方式。三是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中積極預(yù)防上述風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。其中前兩個(gè)步驟在項(xiàng)目實(shí)施前必須完成，如此可將上述風(fēng)險(xiǎn)控制在投資者可接受的范圍內(nèi)，并提高投資者的投資信心。

四、結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，分布式光伏發(fā)電站投資越來(lái)越得到國(guó)家和當(dāng)?shù)卣闹С?，加上江蘇、山東、浙江等光伏大省良好的示范效應(yīng)，越來(lái)越多資金進(jìn)入分布式光伏發(fā)電投資市場(chǎng)，譬如恒大強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍光伏行業(yè)，也再次印證光伏發(fā)電行業(yè)的巨大潛力。但光伏發(fā)電行業(yè)在國(guó)內(nèi)仍屬于新興行業(yè)，各方都處于探索階段，未來(lái)還充滿許多不確定因素。為了實(shí)現(xiàn)電站利益最大化，電站的投資評(píng)估必須嚴(yán)而待之。