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這也是為什么國家給了例如山東、浙江、江蘇地區(qū)較多的分布式光伏電站配額。

從國家分布式光伏電站配額來看，配額最大的前十個省份主要集中在華東及東南沿海地區(qū)，這些地方空氣潔凈程度較高，很少受到霧霾的影響，同時加以當?shù)卮蠊I(yè)及商業(yè)較高的電價，以及地方光伏補貼政策的雙管激勵，如浙江、山東、江蘇、廣東、上海等地區(qū)成為了國內(nèi)分布式光伏發(fā)電投資的第一陣營。首先從分布式光伏電站的財務模型來看，占據(jù)優(yōu)勢。

那么對于西北地區(qū)，分布式光伏電站如何實施，是否具有投資價值，例如甘肅和寧夏地區(qū)，大工業(yè)用電加權平均電價只有不要0.6元。采用電價折扣的合同能源管理合作模式就不符合投資人的資本回報率考核，對于這些地方，實施分布式光伏電站建設適用于采用標桿電價全部上網(wǎng)，并支付業(yè)主房頂租賃費用的模型。

綜述，對于呼和浩特、西寧、銀川、太原等光照資源較好的地區(qū)，在沒有地方補貼政策的情況下，建議采用全部上網(wǎng)的模式方可符合投資者對分布式光伏電站收益的要求。

對于例如杭州、福州、廣州、南寧、西安等光照資源較差的地區(qū)，在沒有補貼政策的情況下，可先行實施電價較高的商業(yè)用地項目，而考慮分布式光伏電站的規(guī)?；瘜嵤?，建議地方政府出臺相應的補貼政策，截至目前浙江地區(qū)已經(jīng)走在了分布式光伏電站建設的前列，廣州也剛出臺光伏電站建設規(guī)劃和補貼政策。同時，對于地方補貼政策，筆者建議取消地方政府對于投資者欲拿補貼政策需采購當?shù)亟M件及逆變器生產(chǎn)商產(chǎn)品的強制性要求。畢竟不是每個省份的組件和逆變器產(chǎn)品的質(zhì)量可以保證，價格經(jīng)得起市場的考驗。地方保護主義市分布式光伏電站實施過程中的“腫瘤”。

2.業(yè)主類型選擇（用電類型）

目前國內(nèi)分布式光伏電站投資商如河北新奧光伏、浙江精工能源、晶科光伏等企業(yè)對分布式光伏發(fā)電項目的收益率最低不小于12%，即考慮融資成本的前提你下，項目投資回報期不長于8.5年，與用電業(yè)主和合作模式主要為合同能源管理，即：（1）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，電價按照實時電價收??；（2）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，發(fā)電量全部上網(wǎng)，（3）免費租賃業(yè)主屋頂，光伏電站發(fā)電供給業(yè)主使用，電價打9折，合同期限一般設定為25年；（4）與業(yè)主成立合資公司，共同投資屋頂電站，共同獲取電站收益；

對于居民用電如小區(qū)、社區(qū)，一方面屋頂面積較小，裝機容量受限，另一方面居民用電電價較低（西安地區(qū)為0.59元每度電），再次，居民用電主要集中在晚上，白天用電量較小，使得光伏電站發(fā)電量自發(fā)自用比例較小，目前居民小區(qū)并不適合建設屋頂分布式光伏電站。

對于西安地區(qū)而言，在沒有地方補貼的前提下，商業(yè)用電業(yè)主屋頂適合投資分布式光伏電站，大工業(yè)用電業(yè)主屋頂不適合投資分布式光伏電站。

在地方補貼（0.2元每度電，政策持續(xù)5年）出臺的前提下，商業(yè)用電業(yè)主屋頂比較適合投資分布式光伏電站，周六周日也上班的大工業(yè)用電業(yè)主的屋頂分布式光伏電站也適合投資建設分布式光伏電站。

居民小區(qū)屋頂分布式光伏電站目前不具備投資價值。


3.業(yè)主盡職調(diào)查（信用風險管理）

在基于電站投資商項目收益率的前提下，對屋頂業(yè)主的考察就顯得尤為重要，雖然國家能源局406號文件中提到在自發(fā)自用比例顯著下降時，可選擇光伏電力全部上網(wǎng)，對于上網(wǎng)標桿電價確定的各個地區(qū)，發(fā)電量較高的地區(qū)例如銀川、呼和浩特等城市，分布式光伏電站投資收益率影響不大，而對于南方一些城市，特別是沒有地方補貼的城市，光伏電力從自發(fā)自用轉為全部上網(wǎng)的模式，對于投資者而言，影響是極大的。所以光伏電站潛在屋頂業(yè)主的選擇就顯得比較重要。