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土地使用稅及其計(jì)算方式

在中國(guó)，使用土地就需要納稅，特別是城鎮(zhèn)土地。今天向大家介紹城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。


(一) 納稅人

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

(二) 計(jì)稅依據(jù)、稅額標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)稅方法

1.計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。

　2.稅額標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)不同地區(qū)和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)，稅額標(biāo)準(zhǔn)表如下：

城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表