宣布聯手中國國際電視總公司打造影視基地項目之后，房地產開發(fā)企業(yè)華夏幸福（600340）并未停歇，再次高調出擊，涉足其他領域。公司昨日公告表示將與中國電力投資集團公司華北分公司（下稱“中電投集團”）聯手，打造規(guī)模達60億元的光伏發(fā)電項目。其中，“一本萬利”的合作模式引人關注。
中電投出資60億
此次合作，由華夏幸福下屬的全資三級子公司鼎鴻投資開發(fā)有限公司（下稱“鼎鴻投資”）、大廠回族自治縣潮白河工業(yè)區(qū)管理委員會及中電投集團三方參與。三者擬共同簽署《合作開發(fā)分布式光伏能源戰(zhàn)略協議》，其中鼎鴻投資負責大廠潮白河工業(yè)區(qū)內的基礎設施建設、公共設施建設、軟環(huán)境建設、招商引資、產業(yè)服務和園區(qū)綜合管理；中電投集團則負責在工業(yè)區(qū)內建設分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，總規(guī)模約600MW，其中首期60MW。
值得注意的是，該發(fā)電站系統(tǒng)投資總額為60億元，由中電投集團一手出資，華夏幸福方面并未涉及出資規(guī)定，僅要求鼎鴻投資在項目建設過程中負責提供區(qū)域內自有屋頂以供建設電站所用，同時為光伏電站運營和設備維修提供條件，不過并不承擔費用；等項目并網運行后，提取電站銷售額的3%作為其收益，每年結算一次。
華夏幸福此時涉足光伏行業(yè)，相較于中電投集團60億元的投資，“提供自有屋頂”幾乎可說是零成本付出。大廠潮白河工業(yè)區(qū)，是華夏幸福旗下三大工業(yè)園區(qū)之一，公司曾于今年8月16日聯手中國國際電視總公司，在該工業(yè)園區(qū)建立影視制作基地，此番再下一城，為該工業(yè)區(qū)拉來了中電投集團這棵大樹。
“炒作概念而已”
“足夠低的成本極大地降低了公司所需承擔的風險。”華夏幸福董秘辦一工作人員昨日在接受《大眾證券報》采訪時表示：“另一方面，國家相繼出臺相關政策也在不斷拉動整個行業(yè)的發(fā)展。”
由于歐美對中國光伏企業(yè)持續(xù)兩年多的“雙反”政策以及行業(yè)的過度飽和，國內光伏行業(yè)自2011年來進入寒冬。對此，國務院先后出臺“國六條”和“國八條”，明確光伏產業(yè)的戰(zhàn)略地位，并出臺一系列政策對行業(yè)進行拉動，特別是隨著今年7月份與歐洲達成有條件和解，光伏行業(yè)頗有觸底回暖的勢頭，諸如已經公布了三季報的兩家光伏行業(yè)江蘇陽光成功扭虧，海潤光伏也實現了三季度單季扭虧。
也有市場人士警示，現在說光伏行業(yè)轉暖還為之過早。昨日公告中，對這個規(guī)模高達60億元的分布式光伏發(fā)電項目，并未有市場以及前景的預估和分析，未來對于華夏幸福業(yè)績推動有多少也尚不清楚。就此，上述工作人員表示：“此番簽署的協議更多的是立足于戰(zhàn)略層面，后面會在這個框架內相繼出臺一些更為詳實和具體的內容。”
“華夏幸福是只房地產妖股，你看看二級市場走勢就知道了。無論是與央視合作，還是此番與中電投集團合作，實施主體都不是華夏幸福。從項目本身而言，看不出能給華夏幸福帶來多大的效益。我認為，更多屬于制造炒作概念而已。”一不愿具名的資深市場人士告訴記者。
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