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編者按：城市屋頂，因為空間的寶貴，所以利用的方式很全面多樣，比如空中花園、空中泳池、空中露天餐廳以及屋頂燒烤等。而最近最火的莫過于屋頂光伏電站了，不僅節(jié)能環(huán)保，還能帶來穩(wěn)定可觀的收益，實現(xiàn)了屋頂?shù)膬r值升級。

隨著人口的增長，空間資源已經(jīng)成為最稀缺的資源之一，特別是在人口密集的大城市中，買套房擁有一個屬于自己和家人的空間已經(jīng)是一種奢望。普通人有屬于自己住的地方已經(jīng)很不容易了，又怎么敢再去奢望能有自己的屋頂。而在農(nóng)村情況就不一樣了~ 城市屋頂與農(nóng)村屋頂

城市屋頂，因為空間的寶貴，所以利用的方式很全面多樣，比如空中花園、空中泳池、空中露天餐廳以及屋頂燒烤等。而最近最火的莫過于屋頂光伏電站了，不僅節(jié)能環(huán)保，還能帶來穩(wěn)定可觀的收益，實現(xiàn)了屋頂?shù)膬r值升級。不過在城市當(dāng)中，除了土豪們擁有自己家的物業(yè)外，普通城市居民的屋頂都是公用的，裝個電站不容易。

而在農(nóng)村情況就完全不一樣了，幾乎每一戶人家都有自己能決定的屋頂，這就讓屋頂光伏電站在農(nóng)村施展開了身手，而且因為它的“無污染、無輻射”“穩(wěn)賺不賠收益高”“建站方便快捷”“收益時間長”等特點，迅速在廣大農(nóng)村地區(qū)火爆了起來，并得到廣大村民的認(rèn)可和稱贊。更是有的地方形成了一定規(guī)模的光伏村、光伏小鎮(zhèn)，比如之前一直被報道的李岙新村。 屋頂電站的兩種開發(fā)模式

屋頂電站有兩種開發(fā)模式，分別是屋頂自建模式以及出租屋頂模式。自建模式即農(nóng)戶自己出資建設(shè)屋頂光伏，電站產(chǎn)權(quán)和發(fā)電收益全部歸農(nóng)戶所有。出租屋頂模式即農(nóng)戶出租自家屋頂給企業(yè)，農(nóng)戶不出一分錢，通過出租自家閑置屋頂，每年坐收穩(wěn)定租金。 屋頂電站成本與收益實例分析

下面以某浙江省(0.1元省補(bǔ)20年)家庭安裝3千瓦屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)為例，成本大約21000元左右，年均發(fā)電小時按1000小時計算，分析自建模式與出租屋頂模式的收益情況：

自建模式

全額上網(wǎng)：0.85元/度(國家補(bǔ)貼，20年)+0.1元/度(省里補(bǔ)貼，20年)=0.95元/度

收益：3×1000×(0.85+0.1)=2850元/年，收益率為13.57%，用戶回本期為7.4年，之后每年用戶都有2850元的收入。

出租屋頂模式

出租屋頂模式農(nóng)戶收益：屋頂租金600元×年數(shù)20年=12000元。

根據(jù)以上分析可知，自建模式的用戶收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于出租屋頂模式。 緊抱最后一波紅利最后，還有一點值得注意的就是，光伏發(fā)電的補(bǔ)貼政策一直在下調(diào)，并預(yù)計在未來3年后消失，實現(xiàn)光伏平價上網(wǎng)，到那時候屋頂光伏電站的收益就會大大降低了，所以想要抓住這一波紅利的老鄉(xiāng)們要抓緊時間了，明年補(bǔ)貼政策肯定會再次調(diào)整降低，所以今年的秋冬季就是最好的安裝時機(jī)了，趕緊裝起來吧!

原標(biāo)題：緊抱最后一波光伏紅利，讓你家屋頂更有價值！