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日前，云南省大理白族自治州祥云縣人民政府印發(fā)《祥云縣新能源（光伏發(fā)電）建設(shè)項(xiàng)目征占地及地上附著物補(bǔ)償方案》，其中項(xiàng)目建設(shè)用地、構(gòu)筑物、附著物等征占拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四種：

（一）永久征用土地補(bǔ)償

1.根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（云自然資〔2020〕173號）要求，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《祥云縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)結(jié)果表》和《祥云縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)地類調(diào)整系數(shù)表》執(zhí)行（詳見附件1）。

2.以出讓和劃撥方式取得合法手續(xù)的單位、個(gè)人使用的國有土地，按中介機(jī)構(gòu)評估價(jià)予以補(bǔ)償。

（二）臨時(shí)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.臨時(shí)用地經(jīng)自然資源部門批準(zhǔn)后提供用地，土地權(quán)屬不變。項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的施工生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、臨時(shí)施工道路、拌合站等臨時(shí)用地，堅(jiān)持從嚴(yán)控制面積，盡量不占或少占耕地的原則依據(jù)施工臨時(shí)用地辦法辦理，按水田、菜地3000元/畝·年，旱地、園地2000元/畝·年，其他地類1000元/畝·年給予補(bǔ)償。同時(shí)，承擔(dān)占用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)。

2.臨時(shí)用地復(fù)墾按照國務(wù)院2011年3月頒布的《土地復(fù)墾條例》執(zhí)行。

3.施工單位在施工過程中要盡量避免超占和壓埋土地。若因施工不當(dāng)造成超占、壓埋、毀壞土地的，必須在5日內(nèi)報(bào)涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工程指揮部，共同核實(shí)土地地類、面積和權(quán)屬，并由施工單位賠償青苗費(fèi)，負(fù)責(zé)復(fù)墾土地交還原土地使用者。

4.由于工程建設(shè)造成水利設(shè)施無法恢復(fù)，導(dǎo)致耕地水改旱的，由施工單位按地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差額給予補(bǔ)償。

5.由于設(shè)計(jì)變更等增加用地的，由相關(guān)單位提供依據(jù)，按照正線征地辦法辦理。

（三）地上附（構(gòu)）著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對青苗、林木及零星樹木、建筑物拆遷、構(gòu)筑物拆遷四類地上附（構(gòu)）著物補(bǔ)償情形，制定對應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2—附件5）。

（四）不予補(bǔ)償?shù)那樾?/strong>

1.占地（用地）界線明確或公告發(fā)布后突擊裝修、搶搭、搶建的各類建（構(gòu)）筑物，突擊搶栽、搶種的農(nóng)作物、樹木等地面附著物一律不作評估、不予補(bǔ)償。

2.違法、違規(guī)建蓋的各類建(構(gòu))筑物不予補(bǔ)償。


原標(biāo)題：云南祥云縣出臺光伏項(xiàng)目征占地及地上附著物補(bǔ)償方案