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業(yè)主天臺(tái)私建光伏發(fā)電站引爭議 城管要求項(xiàng)目停工
日期:2020-09-23   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:sy_zhaomeng 打印收藏評(píng)論(0)[訂閱到郵箱]
近日,洪山區(qū)領(lǐng)秀城小區(qū)一業(yè)主在單元樓頂建光伏發(fā)電站,遭到許多業(yè)主質(zhì)疑。前日,卓刀泉街街道辦表示,將和洪山區(qū)發(fā)改局工作人員現(xiàn)場認(rèn)定,商量后續(xù)處理。

前日上午,楚天都市報(bào)記者在該小區(qū)1棟2單元天臺(tái)看到,光伏發(fā)電站的面板,用鋼架結(jié)構(gòu)固定,就像給天臺(tái)加蓋了頂棚,電站區(qū)域還用鐵絲網(wǎng)圈圍起來。

業(yè)主張女士說,樓頂天臺(tái)歸業(yè)主集體所有,建發(fā)電站的業(yè)主沒有征得樓內(nèi)業(yè)主同意,還私自設(shè)圍擋、建站供私電,侵犯了業(yè)主公共利益。記者采訪了多名業(yè)主,有的表示,建發(fā)電站之前沒有征得他們的同意,且在天臺(tái)設(shè)圍擋,影響大家使用,光伏設(shè)備如果固定不牢,還有高空墜物等安全隱患。

小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,半個(gè)月前,該光伏發(fā)電站開始建,物業(yè)人員巡查發(fā)現(xiàn)后曾聯(lián)系當(dāng)事業(yè)主,希望他和樓棟其他業(yè)主協(xié)商,并向物業(yè)報(bào)備,但該業(yè)主以向有關(guān)部門備案為由拒絕。已安裝的光伏面板面積約為40平方米。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為,根據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》,天臺(tái)屬于樓棟全體業(yè)主所有,有業(yè)主要建光伏發(fā)電站,必須先經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意。小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人也表示,不贊成在未取得該單元其他業(yè)主同意的情況下建光伏發(fā)電站。

建光伏發(fā)電站的是住頂層31樓的業(yè)主黃先生。黃先生稱,8月10日,該項(xiàng)目已在洪山區(qū)發(fā)展和改革局備案通過,建設(shè)地點(diǎn)在樓頂,花費(fèi)18萬元。該項(xiàng)目通過備案,不需要征得其他業(yè)主意見,也不需要再向其他部門報(bào)備。

黃先生還表示,自己家住31層,平時(shí)樓頂漏水嚴(yán)重,建光伏發(fā)電站不僅可以發(fā)電,還可以起到防水作用。此外,一些業(yè)主在樓頂種花草,將樓頂弄臟了,建圍欄是不希望其他業(yè)主在該區(qū)域曬衣服或者種花草。圍欄門沒有上鎖,還是屬于公共區(qū)域。

洪山區(qū)卓刀泉街街道辦工作人員表示,街道辦曾向區(qū)發(fā)改局咨詢此事,發(fā)改局表示根據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)文件規(guī)定,分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)具有合法性,利益相關(guān)人無異議。另外,業(yè)主也未向街道辦及城管執(zhí)法中隊(duì)報(bào)備過該項(xiàng)目。19日,街道城管執(zhí)法中隊(duì)已到現(xiàn)場查看,并要求該項(xiàng)目停工。下一步,街道辦將聯(lián)合區(qū)發(fā)改局,再次到現(xiàn)場,認(rèn)定該項(xiàng)目建設(shè)是否合規(guī)。 

原標(biāo)題:業(yè)主天臺(tái)私建光伏發(fā)電站引爭議 城管要求項(xiàng)目停工
 
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來源:楚天都市報(bào)
 
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