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徐州金地商都違建光伏鋼結(jié)構(gòu)房開始拆除
日期:2020-09-11   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:sy_zhaomeng 打印收藏評(píng)論(0)[訂閱到郵箱]
位于徐州市中心的金地商都,是該市市區(qū)最繁華區(qū)域的一處老牌商場(chǎng)。近日,有市民舉報(bào)稱該商場(chǎng)頂樓隱藏著大片鋼結(jié)構(gòu)房,被商場(chǎng)出租用作培訓(xùn)、銷售等業(yè)態(tài),而這些房屋均屬于違章建筑。

記者核實(shí)了解到,早在2018年,該處鋼結(jié)構(gòu)房就被徐州市鼓樓區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定為違建,面積在6千平方米左右,然而,兩年時(shí)間里,金地商都對(duì)以違建認(rèn)定有異議為由,一直向相關(guān)部門提交證明要求撤銷違建認(rèn)定。期間,違建面積不僅沒有得到拆除,反而從6000平方米擴(kuò)大至8500平方米。記者了解到,今年8月20日,金地商都放棄鋼結(jié)構(gòu)房是否是違建的聽證會(huì),隨后鼓樓區(qū)政府下達(dá)限期拆除決定書,9月7日開始,金地商都五層的鋼結(jié)構(gòu)房啟動(dòng)拆除工作。 

9月7日違建開始拆除

王先生是金地商都附近的住戶,他告訴記者,此前他一直以為第五層只有一些光伏太陽能板。從去年開始,他發(fā)現(xiàn)第五層時(shí)常傳來孩子們集體活動(dòng)的聲音,經(jīng)過實(shí)地走訪,他發(fā)現(xiàn)光伏板下面,居然是一大片鋼結(jié)構(gòu)房。“這些房屋高度在10米左右,里面經(jīng)營的業(yè)態(tài)五花八門”,王先生表示,經(jīng)常傳出孩子聲音的是一處培訓(xùn)機(jī)構(gòu),此外,這里還有美容院、服裝銷售等店鋪。平時(shí),鋼結(jié)構(gòu)房?jī)?nèi)商家都是跟著商場(chǎng)營業(yè)時(shí)間正常經(jīng)營,儼然已經(jīng)成了“第五層”商場(chǎng)。

王先生曾詢問部分商家,得知“這一層均沒有營業(yè)執(zhí)照和消防手續(xù)”。“光伏板下面蓋了這么大面積的鋼結(jié)構(gòu)房,肯定會(huì)對(duì)大樓原本結(jié)構(gòu)有影響”,王先生表示,他當(dāng)時(shí)就認(rèn)為第五層加蓋的建筑應(yīng)該是違建。

徐州市規(guī)劃局的相關(guān)文件證實(shí)了王先生的判斷。2018年6月27日,徐州市規(guī)劃局下發(fā)了《關(guān)于查處金地商都樓頂違法建設(shè)的函》中提到:經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘發(fā)現(xiàn),徐州金地商都集團(tuán)有限公司于2016年6月15日,經(jīng)徐州市規(guī)劃局批準(zhǔn)建設(shè)屋頂光伏發(fā)電設(shè)施與空中花園。施工結(jié)束后,擅自在光伏發(fā)電設(shè)施下進(jìn)行圍合形成鋼結(jié)構(gòu)房。改變規(guī)劃用途,對(duì)外出租謀利,建筑面積6000平方米屬違法建設(shè)行為。徐州市規(guī)劃局還提及,已請(qǐng)鼓樓區(qū)政府責(zé)令徐州金地商都集團(tuán)有限公司拆除違建,恢復(fù)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,并要求將查處結(jié)果上報(bào)至徐州市規(guī)劃局。

商場(chǎng)提請(qǐng)撤銷違建認(rèn)定 其間違建面積不斷“長(zhǎng)大”


2018年6月就被認(rèn)定為違建,并被相關(guān)部門責(zé)令拆除,然而,金地商都的這處鋼結(jié)構(gòu)房在兩年里卻在不斷“長(zhǎng)大”。

王先生告訴記者,從去年開始,他經(jīng)常出入金地商都第五層,未發(fā)現(xiàn)這里的鋼結(jié)構(gòu)房有拆除跡象,反而“第五層”越來越熱鬧,陸續(xù)有新的商家入駐,鋼結(jié)構(gòu)房的營業(yè)面積也在不斷增加。

記者采訪了解到,對(duì)于徐州市規(guī)劃局的違建認(rèn)定,徐州金地商都集團(tuán)有限公司此前一直持有異議。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,第五層的光伏發(fā)電設(shè)備和空中花園均有審批手續(xù),當(dāng)時(shí)加蓋鋼結(jié)構(gòu)圍合主要是出于安全考慮,通過增加承重來避免橫風(fēng)對(duì)建筑主題結(jié)構(gòu)的影響。后來發(fā)現(xiàn)圍合后的空?qǐng)雒娣e較大,就用作了經(jīng)營。此前,金地商都也多次向徐州市相關(guān)部門遞交材料,要求撤銷違建認(rèn)定。

不過,金地商都的異議并沒有得到徐州市相關(guān)部門的認(rèn)可,在今年7月2日,徐州市自然資源和規(guī)劃局出具的徐自然資規(guī)監(jiān)新違認(rèn)(2020)15號(hào)《新增違法建設(shè)認(rèn)定意見》中明載明,經(jīng)查實(shí),徐州金地商都集團(tuán)在中山北路東側(cè)、金地商都樓頂光伏發(fā)電設(shè)施支撐結(jié)構(gòu)下擅自圍合形成鋼結(jié)構(gòu)房屋,建筑面積約8500平方米。在2018年移送《關(guān)于查處金地商都樓頂違法建設(shè)的函》后,該違建未處置又繼續(xù)建設(shè)約2500平方米,且未經(jīng)自然資源和規(guī)劃主管部門許可。

商場(chǎng)放棄違建聽證會(huì) 違建已開始拆除

經(jīng)過徐州市相關(guān)部門的兩次認(rèn)定,金地商都商場(chǎng)第五層的違建面積達(dá)到了8500平方米,且兩年內(nèi)未進(jìn)行任何拆除。

作為拆違的屬地主管部門,鼓樓區(qū)城管局回應(yīng)稱,金地商都的違建問題較為復(fù)雜,兩年內(nèi)商場(chǎng)一直對(duì)違建認(rèn)定持有異議,因此拆違工作一直無法開展。在今年7月2日,徐州市自然資源和規(guī)劃局再次下發(fā)《新增違法建設(shè)認(rèn)定意見》后,當(dāng)月21日,鼓樓區(qū)向徐州金地商都集團(tuán)有限公司下達(dá)《徐州市鼓樓區(qū)城市管理局行政處罰事先告知書》、《徐州市鼓樓區(qū)城市管理局行政處罰聽證告知書》。在7月29日,徐州金地商都集團(tuán)有限公司向鼓樓區(qū)送達(dá)了陳述申辯書。經(jīng)過討論,鼓樓區(qū)定于8月20日召開聽證會(huì)。

記者了解到,在8月20日上午,徐州金地商都集團(tuán)有限公司表示放棄聽證。次日,鼓樓區(qū)城管局向其下達(dá)《限期拆除決定書》。隨后,金地商都提出,為穩(wěn)妥推進(jìn)拆除工作,減少租戶經(jīng)濟(jì)損失,商場(chǎng)要求先自行拆除違建部分。鼓樓區(qū)城管局表示,已限令其3個(gè)月內(nèi)自行拆除金地商都屋頂光伏發(fā)電設(shè)施支撐架構(gòu)下圍合形成的違法建設(shè)房屋,恢復(fù)原支撐構(gòu)架。

記者了解到,9月7日,在金地商都第五層,已有工人進(jìn)駐,開始對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房進(jìn)行拆除,鼓樓區(qū)城管局表示,下一步該局將嚴(yán)格按照法律程序執(zhí)行,逾期不履行決定的,將依法進(jìn)行處理。

原標(biāo)題:徐州金地商都違建光伏鋼結(jié)構(gòu)房開始拆除

 
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來源:揚(yáng)子晚報(bào)
 
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