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編者按：近日，陜西靖邊因建光伏電站而推平附近3280畝林草地，此事受到光伏地關注，為此光伏用地想要避雷，應該得多花心思。 

日前，陜西靖邊縣伊當灣100兆瓦光伏項目被曝出施工中推平附近3280畝林草地，光伏電站開發(fā)建設中的用地問題再度引發(fā)行業(yè)關注。光伏用地到底有哪些“紅線”和“雷區(qū)”？電站開發(fā)建設中“用地難”到底難在何處？


針對陜西靖邊縣伊當灣100兆瓦光伏項目，業(yè)主方華能陜西靖邊電力有限公司所屬華能集團日前公開表示，已責令靖邊光伏項目現(xiàn)場施工單位立即停工，并派出調查組趕赴現(xiàn)場核查情況，對項目可能存在的用地、環(huán)保等問題立即組織專題研究，并及時公布調查進展。

根據(jù)華能集團12月21日發(fā)布的相關情況說明，項目用地由靖邊電力有限公司從陜西華益塑夏新能源電力有限公司轉租，華益與華能系統(tǒng)無關聯(lián)關系。

據(jù)知情人透露，項目開發(fā)選址之初，正是為了避免用地相關的征地、占地等問題，華能陜西靖邊電力有限公司才選擇從第三方公司手中租用土地，并明確要求，“要一塊‘凈地’（即不涉及權屬糾紛、土地性質爭議等問題），而且在雙方簽署的土地租賃合同等正式文件上，這塊地的性質就是未利用地。”

2017年5月靖邊縣國土資源局（現(xiàn)自然資源和規(guī)劃局）印發(fā)的相關文件顯示，伊當灣光伏項目用地約3290畝，其中建設用地9.4畝，未利用地3280畝。

然而，這塊被當?shù)貒敛块T認定的未利用地如今卻成為了“是非之地”。靖邊縣林業(yè)局對項目用地情況的說明函件顯示，該項目擬用地面積219.7056公頃，其中臨時鋪設光伏板擬用地面積219.0786公頃（約3280畝）。據(jù)靖邊縣林地保護利用規(guī)劃（2010—2020）數(shù)據(jù)庫查詢顯示，地類為牧草地。

華能集團日前已明確表態(tài)，將全面復查該項目選址、用地、環(huán)評等核準文件和前期手續(xù)，并對原土地租用方、工程承包方進行合規(guī)審核，一旦發(fā)現(xiàn)本項目立項和實施中存在違法違規(guī)問題，集團將嚴肅追責、從嚴處理。如核實認定該項目因違法違規(guī)行為對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成損害，將立即停止與此相關的一切開發(fā)建設，并責令靖邊電力有限公司及其相關方不惜一切代價恢復植被。

根據(jù)2015年國土資源部、國家發(fā)展改革委、科技部、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部、商務部聯(lián)合印發(fā)的《關于支持新產業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》，光伏發(fā)電項目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，對不占壓土地、不改變地表形態(tài)的用地部分，可按原地類認定，不改變土地用途，在年度土地變更調查時作出標注，用地允許以租賃等方式取得，雙方簽訂好補償協(xié)議，用地報當?shù)乜h級國土資源部門備案。

從事光伏電站開發(fā)建設相關法律工作多年的律師沈某表示，使用“未利用地”進行光伏電站的開發(fā)建設有利于節(jié)約土地資源、降低開發(fā)成本，受國家政策鼓勵。“但在實際操作中，開發(fā)企業(yè)經(jīng)常會遇到這樣的問題，同樣一塊土地，國土資源部門認定為未利用地，而到了林業(yè)主管部門，就被認定為林地。其中的主要原因是國土資源部門和林業(yè)主管部門對土地性質認定的規(guī)范不同，但相關的數(shù)據(jù)庫并沒有聯(lián)網(wǎng)。”

針對類似的問題，在國家林業(yè)局于2015年印發(fā)的《關于光伏電站建設使用林地有關問題的通知》中，給出的解決方案是“林光互補”，即對于森林資源調查確定為宜林地而第二次全國土地調查確定為未利用地的土地，應采用“林光互補”用地模式，“林光互補”模式光伏電站要確保使用的宜林地不改變林地性質。

“規(guī)定確實是有，但真的干起活來，設計、規(guī)劃完了，甚至都動工了，突然知道是林地。此時，投資企業(yè)要重新辦理相關手續(xù)、改變設計方案。時間耽誤了，還得追加投資。”據(jù)上述知情人透露，此前，靖邊伊當灣100兆瓦光伏項目的地面施工已在推進中。“打樁已經(jīng)結束，支架基本都已裝好，就差裝組件了。”

有可再生能源開發(fā)企業(yè)相關從業(yè)者坦言：“涉及到電站選址，發(fā)改、國土、環(huán)保等每個部門都有自己的領地，各部門各有自己的一張圖，有自己的紅線區(qū)，但這些都不對投資方公開。環(huán)保有生態(tài)嚴控區(qū)，國土有基本農田，林業(yè)有自然保護區(qū)、生態(tài)公益林、水源保護地，這些都必須花時間一個一個部門找，投資周期一下就拉長了，手續(xù)比較繁復。企業(yè)建一個電站，一定是不想觸碰這些‘雷區(qū)’的，能夠避開這些‘是非之地’，企業(yè)才有精力去搞研發(fā)、搞創(chuàng)新，去做真正有行業(yè)價值的事情。”

原標題：光伏用地想要“避雷”得花心思