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編者按：近期光伏電價政策已出，利好市場，工商業(yè)分布式光伏電站迎來競爭性配置模式，工商業(yè)屋頂資源豐富，快速融資成文一個重要的出發(fā)點。

2019光伏電價政策已經(jīng)出臺，對于工商業(yè)分布式電站，政策中做出規(guī)定，按并網(wǎng)模式分成“自發(fā)自用、余量上網(wǎng)”及“全額上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項目，兩種項目都需要競爭性配置。

根據(jù)政策要求，“全額上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區(qū)指導價（0.40元/千瓦時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據(jù)“市場競爭方式確定的價格在當?shù)厝济簷C組標桿上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝、除塵電價）以內的部分，由當?shù)厥〖夒娋W(wǎng)結算；高出部分由國家可再生能源發(fā)展基金予以補貼”，高出脫硫煤部分即為補貼標準。

“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區(qū)指導價（0.40元/千瓦時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據(jù)“市場競爭方式確定的價格在當?shù)厝济簷C組標桿上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝、除塵電價）以內的部分，由當?shù)厥〖夒娋W(wǎng)結算；高出部分由國家可再生能源發(fā)展基金予以補貼，高出脫硫煤部分即為補貼標準=申報電價-所在省份燃煤標桿電價。

補貼額度及補貼價格已定，許多企業(yè)已經(jīng)開始后著手準備今年的工商業(yè)分布式光伏電站項目建設。分布式光伏有很大比例都是按照能源管理的方式開發(fā)合作的，從企業(yè)及開發(fā)者的角度來說，在甄別每個項目的時候，都應該從哪些角度出發(fā)考慮，才能讓項目快速融資呢？

面積

光伏電站面積越大越好，越大越有價值。每一次項目投資都是一次開發(fā)、風險控制、財務測算、融資、建設、運營等過程的閉環(huán)，每一個項目的投入基本工作量類似，在這樣的情況下，面積越大，安裝容量就越大，項目利潤總額就越多。

業(yè)主性質

太陽能系統(tǒng)是一個長期的投資項目，投資項目考慮財務成本一般5-8年才能夠收回成本，而屋頂企業(yè)和用電是否能夠持續(xù)達到這個時間，對投資來說是一個非常重要的考核參數(shù)，因此，國企、外企、以及產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的民營上市企業(yè)會是比較好的項目載體。此外，那些污染、超高能耗、非產(chǎn)業(yè)園區(qū)內、易燃易爆危險品存放的企業(yè)也相對較難通過風控評審。

舉例：

1、某大型金屬加工企業(yè)，用電量超大，但是存在環(huán)保問題，為響應政策要求企業(yè)需要全面停產(chǎn)停排，這會嚴重影響光伏項目收益；

2、某中型民營企業(yè)，由于前期政府招商落地未綜合考慮，后期政府規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園內搬遷，光伏項目存在巨大風險；

3、某中型民營企業(yè)，由于中美貿易戰(zhàn)產(chǎn)品不得不轉型，從原來能源密集型轉為能源非密集型生產(chǎn)，光伏項目存在較大收益風險。

總結：尋找產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定，運營持續(xù)多年的企業(yè)。 業(yè)主資質信用

由于工商業(yè)分布式電站常見合作方式為能源合同管理，即電費打折模式，因此，企業(yè)的信用就顯得非常重要，因為電站絕大部分收入來源都源于企業(yè)的電費。需核實企業(yè)的資產(chǎn)有沒有被抵押，例如土地、房產(chǎn)等。在這樣的情況下，失信、資不抵債、官司纏身的企業(yè)項目往往也得不到融資機會。

業(yè)主產(chǎn)權屬性

企業(yè)的產(chǎn)權在項目風險評估中也是核心因素。房產(chǎn)證作為房屋建筑合法性的唯一證件則顯得非常重要。

但是，在開發(fā)過程經(jīng)常會遇到新建的廠房，這類廠房尚未獲得房產(chǎn)證，如果需要快速評估，則需要得到房產(chǎn)證獲取的前置相關證明，如：土地權利證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、工程竣工消防驗收意見書等。

太陽能資源、電價和消納比例

決定太陽能基礎發(fā)電量的是光照資源，一般來說，我國分為三類光照地區(qū)，顏色越深光照越好。分布式光伏的收益主要由電費和電網(wǎng)結算的電費組成，項目收益率在屋頂面積固定的情況下，電價和消納比例就成為項目價值的核心要素。 關于輻照資源和電價，光伏資源和電價資源平均下來較好的地方去是東部地區(qū)，目前最好的是東北、華北、華東、華南。

舉例：

1、一個企業(yè)在廣東，雖然輻照資源一般，但是用戶電價高，一年多雨，組件自潔效果明顯，企業(yè)性質也相對較好，自發(fā)自用比例高，該項目就具備較好的投資條件。

2、一個企業(yè)每年用電量超大，但是經(jīng)過仔細分析電費和用電曲線，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)用電主要集中在夜晚，那么該企業(yè)的光伏自發(fā)自用比例就很低，達不到投資要求。

屋面結構和承重載荷

屋頂?shù)慕Y構和承重載荷也是核心要素，屋頂要充分考慮到安裝光伏系統(tǒng)以后的恒定載荷增加，要經(jīng)過專業(yè)的設計院復核計算和實際踏勘過才可以出具報告，確保梁、頂、檁條、擾度等多維參數(shù)適合安裝太陽能才可以推進項目。

屋面的防水和安裝方式也是至關重要的因素，水泥屋頂，彩鋼瓦屋頂，是否穿孔，安裝太陽能后屋頂?shù)姆潞透脑於家紤]在電站運營期內。