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光伏發(fā)電騙局:你的光伏合同可能存在漏洞,這6種大坑求別入!
日期:2019-03-27   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:chengling 打印收藏評論(0)[訂閱到郵箱]
編者按: 安裝一座光伏電站,難免要簽訂相關(guān)合同,簽合同時,我們千萬要細心閱讀合同的每條合約,以免落入圈套。今天,小編來分享幾種常見的光伏坑

1.可能面臨逾期還款,甚至獨自還清巨額貸款的

一臺家庭光伏電站的初期投入不是小數(shù)目,按照市場價10元/瓦的價格來算,裝10kw的電站就意味著要投入10萬元左右。很多消費者很難一下拿出這么多錢,光伏公司會提出以銀行貸款的方式幫他們解決資金問題。

還有一種所謂的“免費裝”。這是一些不正規(guī)的光伏公司為招攬客戶,在與消費者的合同中寫明,電站是雙方的合作項目,所有權(quán)和收益權(quán)為雙方共有。光伏公司會以消費者的名義申請貸款,還說能幫消費者還貸。

不僅如此,這些光伏公司還會在合同中約定,一定期限內(nèi)(譬如10年)電站的發(fā)電收入和補貼歸光伏公司所有,消費者可以從中獲得一定比例的分成。

在上述期限之后的另一段期限(譬如15年)的發(fā)電收入與補貼收入歸光伏公司所有,消費者可以從中獲得更高比例的分成。

首先,這些光伏公司可能會提高合同價,以消費者名義從銀行獲取更多貸款。再者,消費者無法確定自己家裝的光伏電站,真的就是價值10萬元的合格電站。

此外,每個地區(qū)的供電局、發(fā)改委下發(fā)補貼和發(fā)電收益的時間是不一樣的,有的是按季度發(fā),有的是半年發(fā)一次。但銀行的貸款卻是要每個月按時還的!要是光伏公司沒有按時還款,那么消費者就必須先墊付這筆款項,如果逾期,消費者的個人征信將會受到影響,以后要貸款買車買房都很困難。

2.消費者的銀行卡,可能會被用于違法犯罪活動。


有些光伏公司會在合同中約定,讓消費者辦理一張新的儲蓄卡,作為這個光伏項目的專用卡,用作申報、領(lǐng)補貼、領(lǐng)賣電收入唯一的銀行卡。

并且約定這張卡要統(tǒng)一設(shè)置光伏公司提供的原始密碼,卡辦下來之后交由光伏公司保管,消費者不能對新卡片做任何行為,包括凍結(jié)、注銷、停止功能、更換、修改交易密碼。(這明顯就是坑人,消費者千萬不要上當(dāng)?。?br />
在這種模式下,光伏公司可以自由支配這張銀行卡。如果光伏公司利用這張卡片進行走賬、洗黑錢等違法犯罪活動,追究起來銀行卡的持有者,也就是消費者本人脫不了關(guān)系!這不但會影響消費者的征信,甚至帶來刑事上的風(fēng)險!

3.消費者有可能拿不到應(yīng)得的收益。


前面說了,合同里會約定這張卡是由光伏公司代為保管的。由于這張卡不在消費者手上,收益、補貼什么時候到賬,消費者是不知道的。

等到消費者知道錢已經(jīng)到賬,要是光伏公司故意拖延甚至耍賴不肯給,消費者就不得不通過法律訴訟或者其他途徑想要回這筆錢。

這必然要投入大量時間、金錢和精力。影響正常生活不說,打官司往往會讓人心力交瘁,疲憊不堪。

4.消費者不得不面臨高價回購電站的情況。

這種合同條款會約定,在合同期內(nèi)如果消費者想提前買回電站的使用權(quán),可以按照裝機容量乘以一定金額(譬如1.2萬),然后按照一定比例(譬如5%)、年限折算后一次性支付,并且管理期中光伏公司所獲收益不退還。

假如光伏公司規(guī)定管理一臺10kw電站的年限為25年,消費者在第5年時想要買回使用權(quán),需要怎么計算這筆支付費用呢?

光伏公司可以這么算:10kw*12000元/kw *(1-5%)5;還可以這么算:10kw*12000元/kw -(20年*12000元/kw*5%),也有可能會有其他算法。

合同里的這種約定是模棱兩可的。最終執(zhí)行時,光伏公司會以最利于自己的方式計算,而不是用一個市場公認(rèn)的折算標(biāo)準(zhǔn)。

這種條款對于消費者而言是不平等的!

5.消費者將承擔(dān)光伏公司破產(chǎn)清算的風(fēng)險。


由于補貼和收益不一定能及時劃至消費者的卡中,而且銀行還款的金額要遠遠高于電站的各種收益,這就要求光伏公司需要先墊錢償還銀行貸款。

在這種入不敷出的模式下,光伏公司就存在資金鏈斷裂導(dǎo)致破產(chǎn)清算的風(fēng)險。

一旦光伏公司進入破產(chǎn)清算環(huán)節(jié),根據(jù)合同約定,電站是光伏公司和消費者共有的,那么電站就可能被納入光伏公司的破產(chǎn)財產(chǎn),被拿去做銀行抵押或者變賣。

6.消費者房屋出售可能受限。


很多消費者會將出租房或者自建房的屋頂拿來建電站。如果這些房子被征收或者消費者想要出售,就會面臨這種情況。

根據(jù)合同中規(guī)定,電站是消費者與光伏公司共有的,萬一買房子的人不同意繼續(xù)與光伏公司合作,那這套房子的出售將直接受到限制。

總結(jié)

針對以上六種情況,建議多走訪安裝光伏發(fā)電的鄰居和親戚,了解光伏電站的真實購買價格及真實收益,并到供電局咨詢相關(guān)補貼政策和該地區(qū)補貼發(fā)放的時間。

還應(yīng)到銀行咨詢光伏貸相關(guān)條款,明確還貸資質(zhì)、還款流程、還款期限、借款主體。不要忘了查證該公司資產(chǎn)狀況,資產(chǎn)實力越雄厚,公司規(guī)模越大,越值得信賴。

還可以邀請自己的律師朋友幫忙看合同中是否存在相關(guān)風(fēng)險,或者在有疑問時及時向?qū)I(yè)法律機構(gòu)咨詢。

最后注意保留一切票據(jù)、合同、甚至通話記錄作為證據(jù),并在你覺得自己利益受損時及時撥打法律援助熱線。

原標(biāo)題:光伏發(fā)電騙局:你的光伏合同可能存在漏洞,這6種大坑求別入!
 
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來源:百度文庫
 
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