2014年光伏行業(yè)進(jìn)入大家期盼已久的良性發(fā)展階段,都在摩拳擦掌準(zhǔn)備大干一番。然而光伏應(yīng)用是一個受資本和政策制約的行業(yè),當(dāng)投資者計算投資回報率時,發(fā)現(xiàn)全部采用自由資金投資的話,年回報率只能在10%左右(甚至不到一點(diǎn));而如果70%甚至以上通過銀行貸款解決,就算利率是7%多一點(diǎn),自有資金的年回報率也可以達(dá)到20%左右。因此光伏電站投資者(以下簡稱:投資者)采取融資就是一個必須的選項。
光伏電站的融資主要分為以下幾類:
一、非光伏資產(chǎn)的抵押或擔(dān)保貸款
這類貸款又分為企業(yè)自身解決或外部協(xié)助解決;
1、投資者自行資產(chǎn)抵押
這類適合于企業(yè)自身業(yè)務(wù)無貸款需求,又有較大的固定資產(chǎn)規(guī)模;
2、投資者關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保
投資者的相關(guān)企業(yè)在銀行具有一定的信用等級,并且其擔(dān)保額度有一定的空余,此時可以為光伏投資者提供貸款的擔(dān)保服務(wù);
3、非關(guān)聯(lián)企業(yè)的擔(dān)保
投資者無以上兩者的貸款條件,則可以聯(lián)系某些具有企業(yè)信用擔(dān)保額度、對于光伏有一定的認(rèn)識、自身發(fā)展良好地企業(yè),讓其為投資者的貸款提供擔(dān)保。作為擔(dān)保企業(yè),當(dāng)然可以獲得相應(yīng)的回報,如EPC(含設(shè)計、采購和建設(shè)的總承包商)、收益分成等;而控制擔(dān)保風(fēng)險的辦法是投資者將光伏電站的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)抵押給擔(dān)保公司;一旦投資者無法償還貸款,擔(dān)保企業(yè)可將光伏電站收入麾下,其獲取成本就是電站建設(shè)成本的70%;
二、光伏資產(chǎn)的抵押或現(xiàn)金流出售
由于目前階段銀行不認(rèn)可純光伏資產(chǎn)的長期抵押,因此需要采取相應(yīng)的措施配套來實(shí)現(xiàn)銀行貸款;同時根據(jù)不同的貸款時間,分為建設(shè)期貸款、短期貸款和長期貸款;
1、建設(shè)期貸款
投資者由于暫時無法快速獲取銀行的長期貸款,需要在建設(shè)期進(jìn)行短期貸款來解決建設(shè)資金來源的問題。這類貸款獲取一般較為容易,因為短期內(nèi)電站設(shè)備資產(chǎn)具有一定的保值,風(fēng)險較小。
此類貸款還存在另一種解決途徑,就是通過BT方式,由EPC來墊資建設(shè)。這種模式第一需要權(quán)衡資金成本的高低,還需要考慮現(xiàn)階段EPC是否敢于接受這種模式(因為BT一般對應(yīng)的交付條件是產(chǎn)品和建設(shè)質(zhì)量對于一定時間期限發(fā)電量的擔(dān)保風(fēng)險)。當(dāng)然,由于EPC是對于光伏電站質(zhì)量把握的關(guān)鍵環(huán)節(jié),此類模式今后會逐步成為光伏電站的主要發(fā)展模式;
2、短期貸款
這類貸款是指電站建設(shè)以及電站投運(yùn)后的2-3年時間,投資者為了向長期持有者或銀行證明此光伏電站具備穩(wěn)定現(xiàn)金流前所需的過橋資金。
此類貸款需要投資者購買銀行認(rèn)可品牌的主要設(shè)備產(chǎn)品,并針對光伏電站投保財產(chǎn)險和由主要設(shè)備損壞引起的發(fā)電量損失險(投保2-3年即可);同時,EPC須負(fù)責(zé)光伏電站2-3年的運(yùn)維,以及承諾最低額度發(fā)電量擔(dān)保;
3、長期貸款
銀行作為光伏投資必不可缺的配套,承擔(dān)著重要的職責(zé),而現(xiàn)階段銀行對于光伏電站投資收益穩(wěn)定性的不認(rèn)可,對行業(yè)發(fā)展帶來了太多不確定因素。如何讓銀行認(rèn)可光伏電站的投資穩(wěn)定性,需要做以下幾件事情:
A、光伏電站EPC的發(fā)電量擔(dān)保——對于由EPC采購的設(shè)備或材料和建設(shè)等質(zhì)量問題引起的發(fā)電量減少,EPC企業(yè)負(fù)責(zé)賠償(15年遞減);EPC企業(yè)可以通過購買職業(yè)責(zé)任險來降低自身受損失的風(fēng)險;
B、由EPC企業(yè)指定運(yùn)維企業(yè)——運(yùn)維企業(yè)承擔(dān)由于運(yùn)維不擅導(dǎo)致的發(fā)電量損失(在非自然和政策因素外,與EPC企業(yè)形成發(fā)電量擔(dān)保全覆蓋);運(yùn)維企業(yè)也可以通過購買職業(yè)責(zé)任險來分擔(dān)風(fēng)險;
C、投資者購買的保險——主要設(shè)備購買財產(chǎn)險;由于意外導(dǎo)致的發(fā)電量損失險;由于地區(qū)性限電、接入系統(tǒng)改造、政府政策變動導(dǎo)致的政策險;
D、建設(shè)用地或房屋的穩(wěn)定性,是可以將責(zé)任劃分到EPC里面的,因為地勘或房屋勘測也屬于設(shè)計的一部分;涉及土地或房屋的產(chǎn)權(quán)變更,提前將雙方簽訂的租賃合同到產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行登記,以保障光伏投資者的利益。
在具備以上幾點(diǎn)后,銀行可以開出相應(yīng)的貸款科目,專門用于光伏電站的融資貸款。
以上1、2、3點(diǎn)都是在光伏電站產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)抵押的情況下才成立的。
三、保險的附加內(nèi)容
只要涉及到貸款或保險,光伏電站就必須要接受第三方的檢測、評估和監(jiān)管;
1、檢測
電站建設(shè)完成后,保險公司或電站買方讓專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)電站組件、逆變器、支架、地質(zhì)、線纜以及其他輔材的檢測;最終出具檢測報告,檢測是評估工作必不可少的一部分;
2、后評估
光伏電站建設(shè)完成后,通過設(shè)備材料檢測、檢查安裝工藝、系統(tǒng)設(shè)計合理性、一定時間的第三方運(yùn)行數(shù)據(jù)分析等,給出一個合理的評估認(rèn)定,并給予評級;
3、監(jiān)管
由于電站損失在保險認(rèn)定時可能會存在爭議,因此保險公司需要一個第三方的數(shù)據(jù)監(jiān)管中心,此數(shù)據(jù)從現(xiàn)場采集一直到數(shù)據(jù)中心存儲,利益相關(guān)方都是無法進(jìn)行修改的;后評估當(dāng)中的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析一樣需要此類數(shù)據(jù)。