公告明確,要求地塊投資強(qiáng)度300萬元/畝,年度產(chǎn)值300萬元/畝,年度稅收10萬元/畝,達(dá)產(chǎn)年限3年。根據(jù)公告,地塊總面積10777.16m²,約為16畝,可知競(jìng)得該地塊投資金額不能低于4800萬元。
詳情如下:
瓊中黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瓊中自然資告字〔2024〕1號(hào)
經(jīng) 瓊中黎族苗族自治縣人民政府 批準(zhǔn), 瓊中黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
(一)基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
(二)宗地凈地情況:
經(jīng)核查,該土地不存在非法占地、違法建設(shè)行為,不在系統(tǒng)污染或疑似污染地塊范圍內(nèi),不涉及占用歷史文物古跡。地塊土地征收工作已完成,土地權(quán)屬清晰,土地、青苗及地上附著物等均已補(bǔ)償?shù)轿?。目前地塊地上附著物已清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地塊周邊滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng),相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可進(jìn)場(chǎng)施工,具備凈地出讓的條件。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià),按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
三、開發(fā)建設(shè)要求
(一)按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》(瓊自然資用〔2023〕12號(hào))有關(guān)規(guī)定,該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo),具體如下:
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,競(jìng)得人須與海南灣嶺農(nóng)產(chǎn)品加工物流園管理委員會(huì)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè),否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
(二)其他開發(fā)建設(shè)要求:
1.地塊須按城鄉(xiāng)規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)。 2.開發(fā)建設(shè)期限:競(jìng)得者須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起180日內(nèi)動(dòng)工建設(shè),自動(dòng)工之日起2年內(nèi)完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。如未按期完成計(jì)劃投資建設(shè)和不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后依法收回國(guó)有土地使用權(quán)。
四、競(jìng)買申請(qǐng)
(一)競(jìng)買人資格。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可以申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。 2.競(jìng)買申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng),本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買,失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買。具有下列行為的法人和其他組織,不得申請(qǐng)競(jìng)買: (1)在海南省內(nèi)因自身原因造成土地閑置。 (2)非法占用、建設(shè)該地塊。 (3)在海南省內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為。 3.申請(qǐng)人擬成立項(xiàng)目公司或全資子公司開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確項(xiàng)目公司或全資子公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,申請(qǐng)人在項(xiàng)目公司出資比例不得低于50%(不含50%),并由項(xiàng)目公司或全資子公司與瓊中黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
原標(biāo)題:要求建設(shè)電力儲(chǔ)能項(xiàng)目!海南瓊中國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓