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在可再生能源裝機量一路高歌猛進的時候，伴隨而來的是對土地資源的不斷需求，用地問題也逐漸成為行業(yè)公認的“三座大山”之一。

以光伏為例，其項目發(fā)展和用地緊缺之間的矛盾愈發(fā)凸顯。

9月15日，自然資源部集中公開約談2023年督察發(fā)現(xiàn)的9個違法違規(guī)問題突出地市。其中多個問題涉及到光伏，如河北省石家莊市光伏用地違法違規(guī)占用耕地4520.84畝。

還有，在一個多月前，央企針對江蘇泗洪光伏項目拆除再次發(fā)起招標，光伏違規(guī)用地也再被推到了風口浪尖。

該項目于2017年獲批開建，2018年陸續(xù)并網(wǎng)。2022年，該項目由于占用行洪通道以及未依法依規(guī)辦理水行政許可手續(xù)而受到核查，按照審查意見，將要求不符的光伏等設(shè)施有計劃地調(diào)整退出。

根據(jù)信息顯示，該項目違規(guī)的追溯政策是2021年《水利部關(guān)于印發(fā)河湖管理范圍內(nèi)建設(shè)項目各流域管理機構(gòu)審查權(quán)限的通知》和2020年完成的泗洪縣《天崗湖保護規(guī)劃》。但是，這兩個文件均在該項目并網(wǎng)后近2年后才落實開展。

如若再往前追溯，該項目的申報材料完善，且具備泗洪縣水利局的批復(fù)意見。此前合法合規(guī)的項目卻被動成為了“違規(guī)”項目？

其實，不僅是江蘇泗洪光伏項目，今年還有多個央國企光伏項目發(fā)起了電站拆除的招標公告，拆除原因為違規(guī)占地。據(jù)了解，個別項目拆除規(guī)模高達60MW，部分項目還未建成便因違規(guī)用地被勒令拆除。

上述情況，只是“狂飆”的光伏項目面臨土地約束的“冰山一角”。

為何近期光伏違規(guī)項目頻出？這究竟是什么原因?qū)е?？會不會有一大批項目開展將受阻？光伏企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對？

光伏用地為何愈發(fā)收緊？

最大的原因跟我國的耕地有關(guān)。目前，我國以不到全球10％的耕地，承載著全球五分之一的人口。2006年，國家統(tǒng)計局與原農(nóng)業(yè)部基于當時人口、糧食畝產(chǎn)與復(fù)種指數(shù)等因素，計算出若確保2030年我國糧食自給率穩(wěn)定在95％以上，則至少需要18億畝耕地。

但是，“國土三調(diào)”結(jié)果顯示，2019年底，我國耕地面積19.18億畝，人均耕地面積只有1.36畝，不足世界平均水平的40%。從“國土二調(diào)”至“國土三調(diào)”的10年間，我國建設(shè)用地總量增加了26.5%，再加上違法違規(guī)占用耕地問題時有發(fā)生，耕地減少1.13億畝。

這對于《全國國土空間規(guī)劃綱要（2021—2035年）》中明確的保護18.65億畝全國耕地，保持到2035年不變的目標岌岌可危。

如果要完成這個目標，需每個省份都要保護耕地，節(jié)約集約用地，并且需按“三區(qū)三線”劃定。

所謂“三區(qū)三線”，是指農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間、城鎮(zhèn)空間三個區(qū)域，其分別對應(yīng)劃定的耕地和永久基本農(nóng)田保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、生態(tài)保護紅線三條控制線。

其中，在《土地管理法實施條例》和近年來的國家文件中，耕地保護紅線居三條控制線之首，是優(yōu)先的控制線。

而部分省份一方面本身耕地缺口較大，另一方面由于2013年的《關(guān)于促進光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》和2014年光伏扶貧等政策引發(fā)各地光伏電站地塊數(shù)量爆發(fā)式增長，導(dǎo)致毀林、破壞耕地等用地亂象頻出。

因此，國家開始收緊光伏用地政策。2017年，國家發(fā)布《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見》，并提到對于符合本地區(qū)光伏復(fù)合項目建設(shè)要求和認定標準的項目，其光伏方陣在占用除永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地時無需辦理轉(zhuǎn)建手續(xù)，在保障農(nóng)用地可持續(xù)利用的前提下可不改變原用地性質(zhì)。

文件中所提到的“不改變原用地性質(zhì)”，意味著企業(yè)占用耕地做“農(nóng)光互補”項目可以，前提是耕地不能撂荒。

直到2022年6月，自然資源部下發(fā)《關(guān)于支持光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范用地用林用草管理有關(guān)工作的通知》（征求意見稿），提出對于利用農(nóng)用地建設(shè)復(fù)合光伏項目的，不得占用耕地和林地。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，這時候部分農(nóng)光互補項目實際已被叫停。

2023年4月，國家又出臺《關(guān)于支持光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范用地管理有關(guān)工作的通知》，更加明確提出，光伏發(fā)電項目選址應(yīng)當避讓耕地，新建、擴建光伏發(fā)電項目，一律不得占用永久基本農(nóng)田、基本草原、Ⅰ級保護林地和東北內(nèi)蒙古重點國有林區(qū)。所有光伏方陣用地一律不得占用耕地。

在這大環(huán)境下，無論是存量項目還是新增項目，光伏用地的合規(guī)性已經(jīng)引起整個行業(yè)的擔憂。

光伏項目因土地問題暫停，企業(yè)被拖垮

不論是耕地還是林草地，新的光伏用地政策都比“十三五”時期要更嚴格了。可見，土地問題是每一家光伏企業(yè)都必須要闖的“關(guān)口”。

據(jù)報道，受18億畝耕地紅線以及占補平衡缺口較大等影響，某西北省份部分區(qū)域近期暫停了地面光伏電站的實施，其中包括風光大基地項目。從該省大基地推進情況文件顯示，超過80%的項目存在推進滯后的風險。

另外，據(jù)報道，河北的部分農(nóng)光、林光互補項目也已經(jīng)完全暫停。

其實，由于土地性質(zhì)問題而暫停光伏項目在業(yè)內(nèi)人士看來很常見，并表示光伏電站遇到的土地問題也可能會將公司一步步拖垮。

中利騰暉光伏技術(shù)有限公司陳杰表示，“由于用地問題，我們很多項目遲遲拿不到備案、上不了網(wǎng)，握在手上成了擺設(shè)，想賣也賣不出去。比如在東北某地，電站建設(shè)之初，項目所在位置還是一片荒地，為明確土地性質(zhì)問題，公司通過多種渠道多次向主管部門提交用地申請，但均未得到答復(fù)。結(jié)果電站建好后，又說那是一般農(nóng)業(yè)用地，最終只能拆除。”

除了“荒地變農(nóng)田”的問題外，光伏項目還會因管理部門意見不統(tǒng)一而停滯。

要知道，光伏用地項目審批涉及能源、國土、林草、環(huán)保等多個部門，但各主管部門的業(yè)務(wù)出發(fā)點不同，規(guī)劃、標準存在不協(xié)調(diào)、不一致的地方。

比如，同一個項目，能源主管部門同意批復(fù)，到了國土資源部門就通不過。又或者，項目在實施過程中，某個部門一旦調(diào)整規(guī)劃，很可能導(dǎo)致項目陷入停滯狀態(tài)，或重復(fù)提交審批材料。

因此，不少專家呼吁我國可再生能源規(guī)劃、土地生態(tài)功能保護、國土空間規(guī)劃等需銜接一致。

但是，就目前而言，這一樁樁一件件因用地審批或性質(zhì)等導(dǎo)致停滯、拆除的光伏項目，對于企業(yè)而言，應(yīng)意識到光伏行業(yè)已不再是此前的粗放發(fā)展態(tài)勢。

在當前的用地政策下，合理利用土地、實現(xiàn)土地的集約利用、提高土地價值一定會是新能源未來發(fā)展的方向之一，企業(yè)應(yīng)謹慎對待光伏用地的合規(guī)性問題，避免后續(xù)風險。

這將又是一堂考驗跨界與實踐的專業(yè)課。

原標題：用地收緊,大批光伏項目停滯,企業(yè)要被拖垮了……