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激發(fā)固定資產(chǎn)的投資屬性,舊屋面光伏建筑一體化改造全流程跟蹤
日期:2023-07-31   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:sy_huamengqi 打印收藏評(píng)論(0)[訂閱到郵箱]
自21世紀(jì)以來(lái),我國(guó)工業(yè)制造領(lǐng)域進(jìn)入快速發(fā)展階段,市場(chǎng)上大批工業(yè)廠房投入建造使用。隨著時(shí)間的推移,多數(shù)廠房面臨著重筑或者改造的命運(yùn)。屋面翻新改造,安裝屋頂發(fā)電系統(tǒng)成為多數(shù)廠房業(yè)主的首選,不僅加固了原廠房,提升使用年限,更是開發(fā)其屋內(nèi)生產(chǎn)、屋面發(fā)電的投資屬性,將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)期投資。不同于新建屋面的建設(shè),舊屋面改造項(xiàng)目難點(diǎn)在于新光伏發(fā)電系統(tǒng)與舊屋面系統(tǒng)融合,其性能、規(guī)格匹配難度大,再加上舊屋面系統(tǒng)的品質(zhì)參差不齊,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定,均為后期廠房改造帶來(lái)一定程度的挑戰(zhàn)。

實(shí)地勘測(cè),確定項(xiàng)目難點(diǎn)

東方日升光伏建筑一體化在接手改造項(xiàng)目后,第一時(shí)間進(jìn)行實(shí)地勘測(cè),由工程部負(fù)責(zé)人、產(chǎn)品設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)支持負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人以及業(yè)務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)人組成的專項(xiàng)考察團(tuán)隊(duì),進(jìn)行綜合勘測(cè),具體考察廠房結(jié)構(gòu)、材料、周邊環(huán)境、使用以及損壞情況,進(jìn)而出具單個(gè)項(xiàng)目專項(xiàng)解決方案。

以杭鍋集團(tuán)改造項(xiàng)目為例,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果,東方日升專項(xiàng)考察團(tuán)隊(duì)分析項(xiàng)目施工難點(diǎn)。



屋面環(huán)境復(fù)雜,氣樓增系統(tǒng)設(shè)計(jì)難度

由于生產(chǎn)線用途的特殊性,本次改造的廠房屋面環(huán)境更為復(fù)雜,氣樓高聳林立,不僅占據(jù)相當(dāng)面積的屋面,其對(duì)周邊的陰影遮擋也造成相當(dāng)安裝容量的損失,因此屋面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)排布成為提升系統(tǒng)收益比的重點(diǎn),小尺寸高效率發(fā)電系統(tǒng)成為首選。

廠房年久老化,屋面破損需系統(tǒng)加固

資料顯示,杭鍋本次改造的廠房建于2008年,十五年的使用年限給廠房帶來(lái)了不同程度的損傷、銹蝕??睖y(cè)團(tuán)隊(duì)在檢查中,發(fā)現(xiàn)廠房已存在不同程度的漏雨情況。因此,給建筑重新加固成為系統(tǒng)建設(shè)前的必要準(zhǔn)備環(huán)節(jié)。

勘測(cè)團(tuán)隊(duì)出具了杭鍋?lái)?xiàng)目修整加固方案,包括了原金屬屋面板檢修、天溝清理及修復(fù)、氣樓檢修等,而且原廠房的墻面板銹蝕嚴(yán)重,同時(shí)新增屋面板后導(dǎo)致標(biāo)高發(fā)生變化,原有部分墻板拆除后無(wú)法二次利用,所以決定做更換處理墻面板拆除更換。



確定方案,制定施工計(jì)劃

在對(duì)原廠房進(jìn)行充分勘測(cè)后,東方日升光伏建筑一體化將出具具體系統(tǒng)解決方案,包含產(chǎn)品選型、屋面板匹配、原廠房加固項(xiàng)目以及具體施工計(jì)劃及周期。

針對(duì)杭鍋廠房改造,東方日升光伏建筑一體化選擇了超能頂光伏建筑一體化解決方案,其產(chǎn)品小巧高效,同時(shí)疊加雙玻無(wú)邊框組件設(shè)計(jì),抗荷載能力強(qiáng),成人可直接踩踏,無(wú)需留出巡檢通道,產(chǎn)品布局設(shè)計(jì)更為靈活,可滿足杭鍋屋面氣樓多且高的應(yīng)用環(huán)境。

而金屬屋面板采用了超能頂?shù)?40彩鋼瓦支撐系統(tǒng),其厚度可達(dá)0.6mm,材料主要為高鋁鋁鋅鎂鋼板或高鋁鋁鋅鎂彩涂鋼板,屈服強(qiáng)度高于300MPa,強(qiáng)度高性能穩(wěn)定,耐腐蝕能力強(qiáng),更加適合杭鍋的廠房環(huán)境。該屋面板與系統(tǒng)同壽命應(yīng)用,整體壽命可達(dá)30年,進(jìn)而降低業(yè)主更換部件的損失。

施工落地,項(xiàng)目按時(shí)并網(wǎng)

確定施工方案后,舊屋面改造項(xiàng)目便進(jìn)入落地施工環(huán)節(jié)。以杭鍋?lái)?xiàng)目為例,東方日升光伏建筑一體化投入專業(yè)施工團(tuán)隊(duì),全程跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度,整個(gè)項(xiàng)目施工周期涵蓋了原屋面圍護(hù)系統(tǒng)檢修——支撐件及次檁條安裝——屋面板壓制——金屬屋面板安裝——結(jié)構(gòu)加固施工及鋼樓梯安裝——光伏組件安裝——光伏電纜橋架安裝——電纜敷設(shè)——組串逆變器安裝——一、二次預(yù)制艙安裝——防雷接地接地裝置安裝——鋼構(gòu)件(鋼梯、平臺(tái)及欄桿)組裝——全站電氣設(shè)備交接試驗(yàn)及調(diào)試,直至驗(yàn)收并網(wǎng)。全程屋面作業(yè),屋內(nèi)生產(chǎn),舊屋面改造整個(gè)施工流程未影響業(yè)主正常生產(chǎn)。

在項(xiàng)目的推進(jìn)過程中,東方日升光伏建筑一體化制定了嚴(yán)格的質(zhì)量保障措施,全面按照質(zhì)保體系規(guī)范質(zhì)量管理,在工程的實(shí)施中,對(duì)于確定的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn),進(jìn)行中間過程的檢查與驗(yàn)收,包括各階段的檢測(cè)、尺寸檢查驗(yàn)收、隱蔽部位驗(yàn)收等,合格產(chǎn)品才允許流入下道工序進(jìn)行施工,保證項(xiàng)目施工的順利高效推進(jìn)。

最終在東方日升光伏建筑一體化與業(yè)主的通力合作下,杭鍋集團(tuán)的項(xiàng)目改造按期保質(zhì)保量完工,其中的光伏系統(tǒng)鋪設(shè)環(huán)節(jié),施工周期更是縮短了一個(gè)半月的時(shí)間,兩個(gè)月順利完工。

原標(biāo)題:激發(fā)固定資產(chǎn)的投資屬性,舊屋面BIPV改造全流程跟蹤
 
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