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當下，最為火熱的當屬新能源賽道，雖然擠滿了人，但也不妨礙其他賽道的玩家跨界加入。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)已有保利、碧桂園、廣宇發(fā)展、天宸股份、萬達、恒大等十余家房企均有轉(zhuǎn)型或涉足新能源領(lǐng)域的舉動。

半年融資十個億，房地產(chǎn)好像不差錢？

近日，保利資本和碧桂園創(chuàng)投聯(lián)合孵化的綜合能源管理服務(wù)商保碧新能源官宣再次完成5億元人民幣A+輪融資，引起行業(yè)注意。

疊加今年2月份完成的5億元人民幣A輪融資，保碧新能源在短短半年時間內(nèi)，已經(jīng)完成對外融資合計10億元。

公開資料顯示，保碧新能源的投資人涵蓋房地產(chǎn)、光伏產(chǎn)業(yè)鏈、儲能電池、新能源車、能源互聯(lián)網(wǎng)等多個方向的頭部企業(yè)和關(guān)聯(lián)資本。

一邊是經(jīng)歷了高速發(fā)展后快速降溫的房地產(chǎn)行業(yè)，一邊則是深受熱捧且尚在風(fēng)口的新能源行業(yè)，昔日風(fēng)光無限的千億房企為何紛紛轉(zhuǎn)向新能源賽道，這會是一個好的選擇嗎？

押寶分布式光伏/儲能賽道

據(jù)悉，2022年10月，保碧新能源科技公司由頭部房企保利與碧桂園聯(lián)合孵化成立，該公司以分布式光伏/儲能電站投資為核心，目前已在上海落地首個“光伏+儲能+充電”的示范項目，拓展分布式光伏、儲能、充電樁及能源管理和碳管理業(yè)務(wù)，目標成為中國最大的園區(qū)和社區(qū)綜合能源管理服務(wù)商。

孵化不到一年時間，拿下10億元投資，在光伏/儲能這樣火熱的賽道也并不多見。其實也釋放出一個信號：投資人和從業(yè)者都看中了分布式發(fā)電和分布式儲能電力系統(tǒng)的發(fā)展?jié)摿蛢r值。

筆者認為，房地產(chǎn)企業(yè)跨界布局新能源，可能出于以下兩個方面的考慮：

一方面是國家政策的傾斜：2022年初，我國曾先后頒發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》，均提倡大力發(fā)展裝配式建筑，推廣綠色建造方式，發(fā)展綠色低碳、數(shù)字化、智能化、工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

因此，房企轉(zhuǎn)型或布局新能源不僅可以助力其實現(xiàn)多元業(yè)務(wù)發(fā)展，提升持續(xù)經(jīng)營能力和自身競爭力，同時也是契合“雙碳”的產(chǎn)業(yè)大方向，存在將其地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)換成綠色建筑的巨大空間，從這個角度來說，房地產(chǎn)企業(yè)布局新能源賽道相當于是向上進行清潔能源產(chǎn)業(yè)鏈布局的整合，存在比較明顯的規(guī)模優(yōu)勢和協(xié)同優(yōu)勢。

另一方面是房企自身需要破局：經(jīng)歷了疫情和“三高”運轉(zhuǎn)模式，不少房企資金鏈承壓，陷入流動性危機，雖然近兩年各項行業(yè)利好政策陸續(xù)出臺，房地產(chǎn)市場開始整體回溫，但行業(yè)已經(jīng)進入存量時代，探索多元業(yè)務(wù)發(fā)展已經(jīng)成為房企開辟第二增長曲線的重要方向。

不過，從目前多家跨界房企的業(yè)務(wù)表現(xiàn)來看，跨界新能源仍面臨不少挑戰(zhàn)：新能源汽車行業(yè)前期投資巨大、市場競爭激烈、且不確定性比較高；并且光伏、風(fēng)電領(lǐng)域具有較高的前期成本投入，項目投產(chǎn)周期也比較長，這都會進一步增大企業(yè)資金鏈壓力。

后續(xù)市場如何？且聽各方評論

保碧新能源董事長李文軒、聯(lián)席董事長牛若磊：通過更多產(chǎn)業(yè)伙伴的加入，公司不僅獲得了資金，而且匯聚了更多的產(chǎn)業(yè)資源。保碧新能源將致力于打造新能源產(chǎn)業(yè)合作生態(tài)，成為產(chǎn)業(yè)資本共助企業(yè)發(fā)展的典范。

欣旺達副總裁兼董事會秘書曾玓：在全球能源變革的大趨勢下，光儲一體和物聯(lián)網(wǎng)管理是深度智慧能源管理的核心構(gòu)成，也是構(gòu)建新型電力系統(tǒng)和實現(xiàn)“雙碳”的重要手段之一。作為一家在新能源科技領(lǐng)域耕耘了二十多年的企業(yè)，此次投資保碧新能源，原因是我們堅定看好深度智慧能源管理的發(fā)展前景，也相信保碧憑借優(yōu)秀專業(yè)的團隊，能充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，助力中國的雙碳戰(zhàn)略。

在投資方肯定的聲音之外，也有來自行業(yè)質(zhì)疑的聲音。某新能源行業(yè)資深從業(yè)人士表示：房企跨界新能源并非有錢就能成功，無論是光伏還是儲能，都需要長期的技術(shù)積累和沉淀，對房企跨界新能源一事保持觀望態(tài)度。

房地產(chǎn)企業(yè)想要甩掉包袱，通過跨界新能源實現(xiàn)第二增長曲線，是一個好的思路，但是過程注定不會輕松。在筆者看來，新能源行業(yè)前途很明朗，但是成功的道路注定很曲折，畢竟新能源企業(yè)本身就已經(jīng)很“卷”了，如今又迎來跨界競爭者。

原標題：半年融資十個億，房地產(chǎn)企業(yè)跨界新能源“不差錢”