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4月11日，普洛斯旗下普楓新能源與寶馬合作的分布式光伏項(xiàng)目舉辦并網(wǎng)儀式該項(xiàng)目裝機(jī)規(guī)模近400KW。

此次并網(wǎng)的光伏項(xiàng)目由普楓新能源投資開發(fā)，結(jié)合寶馬中國研發(fā)中心大樓屋頂結(jié)構(gòu)、承重要求及用電模式等實(shí)際需求，采用薄膜組件進(jìn)行分布式光伏電站系統(tǒng)部署，最大限度地保留了原屋頂停車設(shè)計(jì)。

普洛斯中國高級(jí)副總裁、普楓新能源總裁羅澍對(duì)記者介紹，這一分布式光伏電站是屬于自發(fā)自用、余電上網(wǎng)類型，寶馬會(huì)使用到光伏產(chǎn)生的絕大多數(shù)電力，余電則會(huì)售賣給電網(wǎng)。

普楓新能源是這一光伏的物業(yè)持有者。2018年普洛斯與另類投資公司博楓(Brookfield)成立了合資公司普楓新能源，截至2023年3月，普楓新能源已在全國25個(gè)省市穩(wěn)定運(yùn)營分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，涵蓋北京、上海、廣州、深圳、杭州等40多個(gè)用電需求強(qiáng)勁的核心城市，累計(jì)開發(fā)規(guī)模超1GW（吉瓦）。

羅澍介紹，在2018年的時(shí)候，普洛斯圍繞分布式光伏做了兩件事情，一是成立普楓新能源，普楓新能源的使命就是在屋頂上做分布式光伏，提供清潔能源；二是普洛斯也把物流及供應(yīng)鏈的建筑標(biāo)準(zhǔn)做了提升，在所有的新建園區(qū)預(yù)留屋頂光伏所需要的、額外的屋面荷載，以及所需要的預(yù)留電纜等。

為何要在2018年開始做屋頂光伏項(xiàng)目？

羅澍對(duì)記者表示，主要有兩個(gè)原因，一個(gè)是普洛斯所開發(fā)運(yùn)營的物流園區(qū)，此前用電量較低，但是隨著冷鏈以及自動(dòng)化程度的不斷提升，一些一二線城市園區(qū)對(duì)能源的使用需求會(huì)越來越高。

“舉個(gè)例子，我們有一個(gè)客戶，他原來做人工揀選的時(shí)候，每個(gè)月的電費(fèi)差不多是五六萬塊錢，但是他使用了自動(dòng)分揀設(shè)備后，對(duì)電的需要可能是原來的兩倍，甚至三倍。如果他再加上一些面積的冷鏈，對(duì)于電的消耗可能又會(huì)再乘以二或三，所以，物流園區(qū)本身會(huì)需要越來越多的能源”， 羅澍說。此外，也有越來越多的客戶，比如寶馬，也對(duì)清潔能源使用提出了更高的要求。

另一個(gè)原因還在于光伏組件價(jià)格不斷降低，讓一些項(xiàng)目在沒有財(cái)政補(bǔ)貼的情況下，也能進(jìn)行持續(xù)運(yùn)營。

分布式光伏本質(zhì)上仍然是一個(gè)重資產(chǎn)投資，擁有較長的投資回報(bào)周期，在這個(gè)維度上，分布式光伏和普洛斯此前從事的園區(qū)等重資產(chǎn)運(yùn)營有相似之處。

“普楓是投資運(yùn)營公司，分布式光伏投資本身也是一個(gè)重資產(chǎn)的投資，有募投管退，我們要考慮全生命周期的資產(chǎn)管理。所以從這個(gè)角度來講的話，確實(shí)和普洛斯一直在投資其他重資產(chǎn)的領(lǐng)域有非常類似的邏輯，包括普洛斯的數(shù)據(jù)中心、物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及普楓所做的新能源，都需要有比較暢通的募投管退的全流程管理”，羅澍對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示。

羅澍介紹，普楓新能源對(duì)投資的每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)進(jìn)行測算，目前已經(jīng)裝機(jī)投產(chǎn)的項(xiàng)目，投資收益表現(xiàn)的實(shí)際情況基本上達(dá)到甚至超過原來的預(yù)期。

“但這里面有幾個(gè)前提，一個(gè)是投資在什么類型的屋頂項(xiàng)目上，二是它的用電方是誰，夠不夠長期、持續(xù)、穩(wěn)定。此外，項(xiàng)目所在地本身的條件如何，比如說它的日照條件，包括當(dāng)?shù)氐碾妰r(jià)水平，同時(shí)也要看業(yè)主、用電方的需求，才能確定這個(gè)項(xiàng)目是不是可以完成，以及需要多大的容量。這是一個(gè)需要專業(yè)性，同時(shí)要精打細(xì)算，而且需要一定規(guī)模作為基礎(chǔ)的投資領(lǐng)域”，羅澍說。 

原標(biāo)題：普洛斯思路：園區(qū)分布式光伏該怎么建？