在樓頂裝上光伏設(shè)施,家里用電不花錢(qián),還可以向國(guó)家電網(wǎng)售電賺錢(qián)。這種美好的想法,前提是要合法,不能侵占公共利益。24日,來(lái)自青山區(qū)城管執(zhí)法局的消息說(shuō),鋼都花園街有2戶(hù)居民,因違建光伏頂,被主管部門(mén)要求自行拆除。
前不久,街道巡查人員發(fā)現(xiàn),123社區(qū)和125社區(qū)有兩個(gè)單元通往樓頂?shù)拇箝T(mén)上了鎖,小區(qū)其他居民無(wú)法上到樓頂進(jìn)行晾曬及活動(dòng)。經(jīng)調(diào)查得知,系123社區(qū)業(yè)主彭某(化姓)和125社區(qū)單某(化姓)所為,他們均花費(fèi)數(shù)萬(wàn)元,在各自小區(qū)樓頂,分別建起了3米高,50余平方米的光伏頂。
2位業(yè)對(duì)工作人員介紹,他們得知光伏能源是國(guó)家支持的項(xiàng)目,便想在各自所在的小區(qū)樓頂,并在區(qū)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了備案。隨后,動(dòng)手建了起來(lái)。
街道工作人員說(shuō),根據(jù)國(guó)家能源局《分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定,光伏發(fā)電項(xiàng)目所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)具有合法性,屋頂安裝的光伏板從屋面平臺(tái)起算,其高度不應(yīng)超過(guò)1.8米,該處違規(guī)光伏設(shè)施高達(dá)3米,在頂樓風(fēng)力較大時(shí),易產(chǎn)生安全隱患。
“這到底算不算違建呢?”為了慎重起見(jiàn),青山區(qū)鋼都花園街向土地規(guī)劃部門(mén)去函。街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,青山區(qū)土地規(guī)劃部門(mén)回函稱(chēng),居民搭建光伏設(shè)施雖然備案,但涉及搭建構(gòu)筑物行為,在未取得規(guī)劃部門(mén)審批的情況下,屬于違建行為。根據(jù)《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及《武漢市控制和查處違法建設(shè)條例》,應(yīng)對(duì)此類(lèi)行為依法依規(guī)查處。
“街道已通知居民,對(duì)光伏頂進(jìn)行自拆。”5月24日,青山區(qū)鋼都花園街道工作人員說(shuō),如果不自拆,將依法進(jìn)行強(qiáng)拆。
青山城管相關(guān)人士稱(chēng),小區(qū)居民在樓頂違建光伏頂,還存在占用公共空間、安全問(wèn)題等等,一般情況下,很難獲得批準(zhǔn),在建設(shè)前要慎重,以免造成不必要的損失。
據(jù)介紹,鋼都花園街還有十幾戶(hù)樓頂居民也打算建光伏頂,為避免違法建設(shè),街道開(kāi)展了相關(guān)的法律法規(guī)的宣傳。居民劉先生說(shuō),幸虧宣傳及時(shí),如果盲目搭起來(lái)又被拆掉,就虧大了。
原標(biāo)題:業(yè)主頂樓建光伏設(shè)施,規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定違建已拆除