本報德州訊近日,記者在德州平原了解到,國家及全省整縣推進屋頂分布式光伏試點以來,各地積極響應,緊鑼密鼓展開,規(guī)模迅速增長,在推進能源綠色轉(zhuǎn)型、助力鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮了重要作用。為規(guī)范引導整縣屋頂分布式光伏安全、有序、高質(zhì)量開發(fā),德州平原立足縣情實際,編制出臺一張可復制、可借鑒的“明白紙”,主要內(nèi)容如下:
一、整縣統(tǒng)一開發(fā)優(yōu)勢。屋頂光伏項目壽命25年以上,其間存在一定風險。由政府主導、整縣推進,可最大化引進投資實力強、技術水平高、市場信譽好的龍頭企業(yè)牽頭,縣屬企業(yè)及各類市場主體參與開發(fā),群眾不花一分錢,不承擔任何風險,只按期收取租金,收益穩(wěn)定有保障。
二、個人開發(fā)屋頂光伏風險。運行維護沒有保障,居民個人投資建設光伏,超過質(zhì)保期,需自行維護維修,并承擔所有費用,25年內(nèi)可能出現(xiàn)的問題,缺乏有效保障措施。出現(xiàn)問題維權困難,個體投資建設的光伏,多數(shù)為安裝公司將光伏設備賣給居民,并負責安裝。居民是投資方,安裝公司是總包方。25年內(nèi),一旦出現(xiàn)糾紛,居民維權只能通過司法途徑,過程比較復雜。
三、整縣屋頂租賃協(xié)議簽訂方式。屋頂租賃合同,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會統(tǒng)一組織,鄉(xiāng)鎮(zhèn)與開發(fā)公司、鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村委會、村委會與居民逐級簽訂,不需要個人與公司打交道,不存在協(xié)議條款風險。
四、屋頂租賃標準價格。整縣屋頂光伏開發(fā)各類租金,位居較高類標準,充分保障居民及屋頂主體利益。村莊屋頂光伏租金,房屋產(chǎn)權人可在兩種方式中選擇:一種是租金+分紅,20年+5年合同期內(nèi),按35元/年/塊收取租金,同時,開發(fā)公司根據(jù)盈利情況向房屋產(chǎn)權人分紅;另一種是階梯租金價格,即第一個5年租金60元/年/塊,第二個5年租金40元/年/塊,之后15年租金25元/年/塊(每塊光伏板約為1米×2米)。25年合同期滿,開發(fā)公司可將光伏設施贈與屋頂產(chǎn)權人。機關事業(yè)單位屋頂光伏租金:參照全省各地做法,采用“20元/年/塊+優(yōu)惠用電”方式,此類屋頂樓層較高,安裝成本高、租金低。工商企業(yè)屋頂租金:根據(jù)屋頂類型、面積大小、自用電量多少、承重情況等,一企一策,科學測算確定屋頂租金或電費打折幅度。
五、屋頂租金支付方式。屋頂租金按年提前支付,首年開發(fā)公司在施工當月起,2個月內(nèi)將年度剩余月份租金一次性支付給屋頂產(chǎn)權人;第二年起,每年2月底前將當年度租金一次性支付給屋頂產(chǎn)權人。
六、安裝光伏屋頂不會漏水。起脊屋頂在承重墻體安裝固定支點,不對屋頂瓦片造成傷害;平屋頂采取在屋頂安裝預制水泥基礎防水處理,不會破壞原有屋頂防水;如因電站施工及運維對屋頂造成損壞,由施工單位負責免費修繕,日后如出現(xiàn)漏水,開發(fā)公司長期負責。
七、光伏電站無有害輻射。光伏發(fā)電利用光生伏特效應,將光能直接轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔埽瑹o有害的短波輻射。屋頂光伏保溫隔熱、冬暖夏涼,對屋頂起到保護作用。
八、光伏發(fā)電安全有保障。屋頂光伏電站設計,均由專業(yè)設計單位按照國家標準和行業(yè)規(guī)范設計安裝,不存在雷擊、漏電、掉落等安全隱患。
九、就地就近用工惠民。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立人力資源儲備庫,縣領導小組辦公室負總責,根據(jù)投資方總包方需要,公開推薦施工人員,不插手、不干預投資方、總包方施工。
原標題:德州平原屋頂光伏開發(fā)“明白紙”來了