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2月24日，全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司普洛斯宣布，其2021年募資、租賃及新項目開發(fā)均創(chuàng)新高。普洛斯專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理，截至2021年12月，全球資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,200億美元。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官梅志明表示：“2021年，普洛斯物流基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)募資創(chuàng)新紀(jì)錄，超過了136億美元，在數(shù)據(jù)中心和新能源領(lǐng)域繼續(xù)取得長足進(jìn)步。我們的私募股權(quán)投資團(tuán)隊也取得了醒目的成績，打造智慧生態(tài)，并持續(xù)推動生態(tài)協(xié)同，讓科技賦能基礎(chǔ)設(shè)施，為客戶、投資人和合作伙伴創(chuàng)造更大價值。”

“作為一家高度重視社會責(zé)任的全球企業(yè)，普洛斯將ESG視為商業(yè)模式的核心組成部分，這也是我們獲得長期成功的基礎(chǔ)。我們將繼續(xù)致力于發(fā)展新能源，大力減少投資、開發(fā)及運營資產(chǎn)產(chǎn)生的碳排放，為加速清潔能源轉(zhuǎn)型做出更大的貢獻(xiàn)。”

物流基礎(chǔ)設(shè)施

普洛斯是全球物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)袖，資產(chǎn)面積達(dá)7,500萬平方米，遍布17個國家，不動產(chǎn)資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,000億美元。全球機(jī)構(gòu)投資人持續(xù)青睞物流資產(chǎn)，2021年普洛斯在不同地區(qū)共設(shè)立了六只新基金，提供多種投資策略，并拓展了19個新的機(jī)構(gòu)投資伙伴。普洛斯還與亞洲最大的人壽保險機(jī)構(gòu)友邦保險建立了全球戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，攜手對全球物流不動產(chǎn)市場及相關(guān)機(jī)會進(jìn)行投資。


普洛斯的資產(chǎn)組合持續(xù)展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展動力，去年全球新租和續(xù)租面積達(dá)2,430萬平方米。集團(tuán)還新交付了470萬平方米的設(shè)施；同時，啟動了79億美元的新開發(fā)項目，同比增長50%。

大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施

大數(shù)據(jù)新型基礎(chǔ)設(shè)施已成為普洛斯重要的增長引擎，與供應(yīng)鏈和新能源基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)。為消減對環(huán)境的影響，普洛斯數(shù)據(jù)中心通過優(yōu)化設(shè)計、采用科技賦能智慧化運營的方式降低能耗，同時部署屋頂太陽能光伏系統(tǒng)，大幅減少碳排放。

在中國，普洛斯已成為領(lǐng)先的獨立數(shù)據(jù)中心運營商之一，團(tuán)隊行業(yè)專家超過350人，可提供的IT負(fù)載逾1,400兆瓦。近期，普洛斯向客戶交付了位于常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的普洛斯常熟東南數(shù)據(jù)中心一期，該項目全部建成后IT負(fù)載將達(dá)到120兆瓦。


此外，普洛斯還在日本和歐洲取得了大型數(shù)據(jù)中心開發(fā)項目，以算力基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)增長。憑借其資產(chǎn)和基金管理的專長、推動新基建項目的能力，以及在建設(shè)高質(zhì)量、現(xiàn)代化倉儲設(shè)施方面累積的經(jīng)驗，普洛斯有能力同樣建立起具有全球競爭力的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)。截至目前，普洛斯全球算力基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)計將提供超過2,500兆瓦的IT負(fù)載。

新能源基礎(chǔ)設(shè)施

普洛斯持續(xù)推動以太陽能替代傳統(tǒng)能源，全球安裝太陽能光伏板面積已達(dá)440萬平方米。旗下普楓新能源在中國累計開發(fā)規(guī)模已經(jīng)超過1吉瓦（GW）。


普洛斯還與全球領(lǐng)先的新能源創(chuàng)新科技公司寧德時代建立了合資企業(yè)，合作大規(guī)模推廣新能源充、換電服務(wù)及儲能服務(wù)，讓電池資產(chǎn)服務(wù)化，推動新能源更廣泛地應(yīng)用。此外，普洛斯還建立了新的戰(zhàn)略合作，將專業(yè)能力延伸到風(fēng)能領(lǐng)域。

私募股權(quán)投資

普洛斯通過私募股權(quán)基金，投資于成熟和成長階段的企業(yè)。截至2021年底，普洛斯已向全球100多家科技公司，以股權(quán)投資形式投入超過30億美元，其中包括美國房地產(chǎn)科技公司VTS、電子商務(wù)履約技術(shù)公司Deliverr和壹米滴答、車貨匹配平臺Flock Freight和福佑卡車、供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)平臺Parsyl和Orderful、快遞初創(chuàng)公司Loggi和FrontDoor Collective，以及包括G7、SmartDrive和Cobli在內(nèi)的車隊管理SaaS平臺。

普洛斯旗下隱山資本的資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)到近30億美元，其首支專注于新能源充電樁的基金于2021年10月推出。在這一年中，隱山資本已有五個投資項目上市，其中包括東航物流和京東物流。


普洛斯旗下母基金平臺的首支基金普洛斯建發(fā)股權(quán)投資基金，首輪關(guān)賬50億元人民幣（約合8億美元），已部署超過60%。普洛斯戰(zhàn)略投資的招商局資本在2021年募資超過270億元人民幣（約合43億美元），在2021年P(guān)EI全球私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)排行榜以及全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資機(jī)構(gòu)（Infrastructure Investor 100）榜單中均位列中資第一 ，在清科2021中國私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)100強(qiáng)中排名第七。

原標(biāo)題：普洛斯2021年全球供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、新能源三大領(lǐng)域業(yè)務(wù)均創(chuàng)新高