下面以兩個(gè)太陽能租賃案例——SolarCity 公司和康涅狄格太陽能租賃計(jì)劃為例來具體闡述光伏融資租賃模式,并對租賃模式下各方的收益和支出進(jìn)行分析。
1. SolarCity 公司
SolarCity 公司是2008 年10 月在美國加州成立的一家專門發(fā)展家用光伏發(fā)電項(xiàng)目的公司,可提供從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝以及融資、施工監(jiān)督等全面的太陽能服務(wù),并于2012 年年底在美國納斯達(dá)克證券市場上市。SolarCity 公司提供多種租賃方案。業(yè)主可以選擇支付一定數(shù)目的首付或者零首付,首付越高,月租越低。除了系統(tǒng)本身的成本,租賃費(fèi)還包括系統(tǒng)監(jiān)控,維護(hù)和維修等的費(fèi)用。定價(jià)和交易結(jié)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r而有所不同。
在租賃期結(jié)束時(shí),業(yè)主可以選擇續(xù)租、按公平市場價(jià)值購買,或者移除光伏系統(tǒng)。如果業(yè)主在租賃期間內(nèi)搬家,有三種可能的選擇:
(1)買斷租約,將太陽能光伏系統(tǒng)作為住房的一部分出售;
(2)如果是在同一區(qū)域的話可將光伏系統(tǒng)搬到新家(業(yè)主自費(fèi));
(3)若新業(yè)主對系統(tǒng)感興趣并符合信貸條件,可將租賃責(zé)任轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。
如果業(yè)主選擇在租期結(jié)束前買斷租賃,SolarCity 公司會(huì)在系統(tǒng)的公平市場價(jià)值之外向業(yè)主收取一個(gè)特定的“買斷”費(fèi)用("make-whole" payment)。Solarcity 商業(yè)運(yùn)作模式的核心是金融運(yùn)作,其基本邏輯是:首先將美國聯(lián)邦和地方政府的光伏發(fā)電補(bǔ)貼變成極具吸引力的現(xiàn)實(shí)優(yōu)惠電價(jià)提供給消費(fèi)者,再將與消費(fèi)者簽署的購電合同的未來收益通過投資基金加以貨幣化,之后將貨幣化回收的資金進(jìn)入再投資,達(dá)到不斷復(fù)制、滾動(dòng)發(fā)展的良性狀態(tài)。
圖一:SolarCity 公司第三方融資租賃模式
如圖一所示,第三方融資商通過投資組合向稅收股權(quán)投資商融資和貸款商,并與業(yè)主簽訂10-25 年的合同,以租賃(美元/月)的形式將項(xiàng)目出售給各個(gè)業(yè)主,項(xiàng)目產(chǎn)生的分布式電能既可用于滿足業(yè)主的用電需求,也可通過凈電量計(jì)量將多余的電量出售給電網(wǎng)系統(tǒng)獲取利潤。